Référence: 3054 Vente
800.000 €
Attrayante maison avec piscine et 1600 m² de terrain à vendre à Mont-ras
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Maison à Mont-ras

Attrayante maison avec piscine et 1600 m² de terrain à vendre à Mont-ras

326 m2
1.696 m2
4
3
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Vue sur la montagne
Terrasse
Jardin
Piscine
Parking

Description

Confortable villa de style méditerranéen avec grand jardin et piscine, dans un quartier résidentiel réputé et tranquille autour de la ville de Mont-ras, à seulement 5 minutes de Palafrugell, 10 minutes des plages de Calella et Llafranc et 7 km de Palamos.

C'est une maison de qualité construite à la fin des années 80 sur un terrain plat de plus de 1.600 m2.

La propriété dispose d'un jardin bien entretenu, avec des pins, de l'herbe et une végétation bien consolidée, qui, étant située aux limites de la parcelle, permet de séparer la maison des maisons voisines, obtenant ainsi une intimité suffisante.

Dans le jardin, en plus de la piscine en forme de rein de 8 x 4 m, on trouve une petite maison qui sert actuellement de magasin d'outils, mais qui pourrait avoir tout autre usage.

La maison, conçue pour profiter du jardin et de la vie à l'extérieur, possède un charmant porche semi-rustique au rez-de-chaussée un délicieux porche de style semi rustique, avec un toit aux poutres apparentes et suffisamment d'espace pour un coin canapé et une large table à manger..

Compte tenu des caractéristiques de cette maison et de son excellent emplacement à proximité des plages de la Costa Brava et des villes importantes de la région, cil s'agit d'une maison appropriée tant comme première que comme deuxième résidence.

DISTRIBUTION:

La maison a 326 m2 construits, y compris le garage avec capacité pour deux voitures et la cabane du jardin. Elle est organisé en deux étages plus un sous-sol comme suit:

Le rez-de-chaussée se compose de:

  • Hall d'entrée avec escalier à l'étage supérieur
  • Grand salon avec cheminée et sortie sur le porche. À une extrémité du salon se trouve la salle à manger, avec accès au porche et à la cuisine
  • Cuisine de conception moderne récemment réformée, avec îlot central de travail, buanderie et sortie sur le jardin. De la cuisine, il y a un accès au sous-sol où se trouvent le local technique et les machines de la maison.
  • Deux chambres, une double et une simple, cette dernière servant actuellement de bureau
  • Salle de bain avec baignoire
  • Garage intérieur avec porte automatique et capacité pour deux voitures

L'étage supérieur comprend:

  • Suite parentale avec dressing, salle de bain privée avec baignoire et sortie sur une agréable terrasse qui s'étend sur toute la façade de la maison, et qui offre une vue reposante sur les environs
  • Deux chambres doubles avec placards, les deux avec accès à la même terrasse
  • Une autre salle de bain avec baignoire

La maison est en parfait état, permettant l'entrée immédiate d'un nouveau propriétaire.

Elle est équipé de radiateurs de chauffage avec une chaudière diesel.Toutes les chambres ont des armoires encastrées. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et avec des volets aussi en bois sauf dans le garage qui sont en PVC.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  326 m2
Terrain:  1.696 m2
Terrasse:  20 m2
Orientation Sud
Année construction:  1988
Chambres: 4
Toilettes: 3
Salon avec salle à manger
Salle de séjour
Studio / Bureau
Cuisine séparée avec office
Balcon
Buanderie
Pièce stockage
Cellier
Espace barbecue

Autres caractéristiques

Parking fermé:  1
Parking ouvert: 1
Piscine privée
Jardin privé

Classe énergétique

Consommation E 63.00 kWh m2/an
Émissions:
F 63.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière fioulr
Système d'alarme
Fenêtres en bois
Double vitrage
Auvents
Parquet
Arrosage automatique
Meubles non inclus
Plaques à gaz
Situation

Palafrugell: 5 min en voiture (2 km)
Plages de Calella, Llafranc et Castell: 10 min en voiture (6 km)
Palamós: 10 min (7 km)
Gérone: 40 min (51 km)
Barcelone: ??1 h 10 min (110 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (80 km)

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