Cette maison en pierre unique de 515 m² est située au cœur historique de Monells, intégrée à l’emblématique place Jaume I. Avec une distribution polyvalente comprenant un patio intérieur avec porche et barbecue, la propriété se distingue par son bon état de conservation, ses plafonds voûtés et ses murs en pierre, ainsi que par la possibilité d’un usage indépendant de l’étage supérieur.
Cette propriété datant de 1701 s’élève sur une parcelle urbaine de 250 m² au centre de l’un des villages les plus protégés et reconnus de l’Empordà. Le bâtiment, avec une façade continue en pierre apparente, organise ses 515 m² sur une structure verticale de trois étages plus mezzanine. La distribution comprend 5 chambres doubles et 5 salles de bains complètes, intégrée dans une structure de murs en pierre de grande épaisseur garantissant robustesse et isolation thermique naturelle.
La vie extérieure s’articule autour d’un patio intérieur privé agissant comme un véritable cœur de la maison, protégé par de hauts murs en pierre garantissant une intimité totale. Cet espace dispose d’un porche couvert avec structure en bois, équipé d’un espace repas et d’un barbecue en dur avec hotte. Aux étages supérieurs, la maison offre une terrasse avec vue directe sur la place ainsi que deux autres terrasses associées aux chambres.
L’accès principal depuis la place mène à un hall d’entrée donnant sur un rez-de-chaussée avec salon, salle à manger et cuisine indépendante, où se distinguent les arches et voûtes d’origine ainsi que les murs en pierre blanchis à la chaux, conservant la rigueur architecturale et la fraîcheur des espaces. Un escalier en bois mène au premier étage, qui comprend 3 chambres, deux salles de bains, une buanderie et la terrasse principale avec vue sur la place centrale de Monells. Le parcours se termine au deuxième étage, configuré comme un espace autonome avec son propre salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres et une salle de bains complète, ainsi qu’une mezzanine/studio avec vues panoramiques.
L’intérieur se distingue par l’utilisation de matériaux nobles tels que le tuf catalan et des sols en parquet dans certaines chambres. Les menuiseries extérieures sont en bois avec double vitrage, assurant un confort thermique en complément du système de chauffage par radiateurs électriques et de la climatisation de type split au deuxième étage et en mezzanine. Le rez-de-chaussée conserve la pierre apparente, renforçant le caractère original de la propriété.
Située sur la Plaça Jaume I, la maison s’intègre dans l’ensemble médiéval de Monells, référence architecturale du Baix Empordà pour sa conservation exceptionnelle et sa valeur patrimoniale. L’environnement, cœur du prestigieux "Triangle d’Or", offre une atmosphère de grande intimité avec un accès immédiat au massif des Les Gavarres. L’emplacement permet de rejoindre Corçà en 4 minutes et les plages de Begur, Llafranc ou Tamariu en 30 minutes, constituant une option idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans l’Empordà alliant tranquillité et accès rapide aux meilleurs points de la Costa Brava.
Si vous recherchez une propriété à Monells avec du caractère historique et de grands volumes, nous pouvons vous fournir plus d’informations et organiser une visite détaillée.
