Située dans un quartier résidentiel calme de Vall-llobrega, cette villa individuelle neuve se distingue par son design moderne, sa fonctionnalité soignée et son environnement naturel. Avec une surface construite de 434 m² sur un terrain de 802 m², cette propriété offre confort, intimité et style dans l’une des communes les plus recherchées du Baix Empordà. La maison est vendue presque entièrement meublée et équipée, prête à emménager avec tout le confort nécessaire.
Le jardin, entièrement paysagé et facile à entretenir, constitue un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Il dispose d’une piscine privée au style contemporain et d’un grand porche équipé de canapés, d’une cuisine d’été, d’un barbecue et d’un four à bois. L’ensemble de l’espace extérieur est conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen et de l’environnement paisible de la région.
La maison offre environ 300 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec de grandes baies vitrées, une cheminée au gaz avec éclairage LED et un accès direct au jardin. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, allie design et fonctionnalité, avec des électroménagers intégrés et une grande table centrale idéale pour les repas en famille. À côté, on trouve une buanderie indépendante.
À l’étage se trouvent les chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privée, offrant intimité et confort. Les trois autres chambres sont également spacieuses, lumineuses et bien ventilées, avec placards intégrés et belles vues. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un espace polyvalent avec bar et salle de bains, parfait comme espace de loisirs.
La construction se distingue par ses finitions haut de gamme, comme les sols en microciment et briques catalanes en chevron, des murs avec des éléments en pierre, des plafonds avec poutres apparentes et un éclairage LED soigneusement intégré. Le système de chauffage fonctionne par radiateurs avec chaudière au fioul, et la maison dispose également de climatisation par conduits, de fenêtres à double vitrage et de volets électriques. Tout est conçu pour garantir un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement cinq minutes en voiture de la plage de La Fosca et du centre de Palamós, avec son port de plaisance, ses commerces et restaurants. À 10-15 minutes, on trouve les criques de Calella de Palafrugell et Llafranc. Girona et son aéroport sont accessibles en moins d’une heure, tandis que Barcelone se trouve à environ une heure et dix minutes en voiture. C’est une option idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances.
Vall-llobrega est une commune paisible entourée de nature, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de la mer et des commodités. Son environnement combine collines boisées, chemins de campagne et proximité avec certaines des plus belles plages de la Costa Brava. Posséder une résidence principale ou secondaire à Vall-llobrega est synonyme de qualité de vie, de tranquillité et de connexion directe avec le charme authentique de l’Empordà.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir personnellement tout ce que cette magnifique propriété a à offrir.
