Située dans un environnement naturel et paisible en périphérie du centre-ville, cette propriété représente une opportunité unique de restaurer une maison classée, incluse dans le Plan Spécial de Protection du Patrimoine Historique de la Mairie de Palafrugell. L'ensemble est composé de deux bâtiments indépendants : une résidence principale d’environ 390 m² construits et une maison annexe de 66 m² située à l’extrémité du terrain, près du bassin.
Son architecture de style néoclassique, l’ampleur du terrain et la proximité des plages les plus emblématiques de la Costa Brava font de cette propriété un bien unique.
La propriété s’étend sur un terrain de 9 478 m² orienté plein sud, en partie classé en zone rurale et en partie en zone urbaine, avec des jardins, des arbres matures et des vues dégagées sur la nature. Elle comprend un bassin à côté de la construction annexe, idéal pour être transformé en piscine ou en zone de baignade, ainsi qu’une terrasse couverte au rez-de-chaussée invitant à profiter du plein air dans un cadre paisible et privé.
La surface construite de la maison principale est organisée en un logement de 170 m² sur deux niveaux, avec un entrepôt et un garage fermé, tous intégrés dans le même volume. Le rez-de-chaussée comprend le salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains, l'entrepôt et le garage ; l'étage dispose de trois chambres doubles, dont deux avec accès direct à une grande terrasse, ainsi qu'une deuxième salle de bains.
À l’extrémité du terrain se trouve une seconde construction de 66 m², actuellement utilisée comme cabanon à outils, à côté du bassin. Un projet existe pour la transformer en un loft type studio avec espace de vie, cuisine ouverte, salle de bain et accès extérieur.
La maison conserve des matériaux traditionnels comme les sols en terre cuite catalane, la menuiserie en bois et les hauts plafonds. Elle dispose d’une cheminée, de climatisation réversible, de fenêtres avec volets intérieurs et d’un puits privé. La propriété nécessite une rénovation complète, mais permet de conserver le volume existant et l’esthétique historique.
La propriété est accessible à pied depuis le centre de Palafrugell, et se trouve à 7 minutes en voiture de Tamariu et à 10 minutes de Calella et Llafranc. Elle est également bien reliée à Gérone (55 km) et Barcelone (115 km), ce qui en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une résidence secondaire.
Idéal pour ceux qui souhaitent redonner vie à une propriété chargée d’histoire dans un cadre naturel, à deux pas de la mer et des commodités.
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