Située dans un quartier résidentiel calme de Llafranc, cette propriété allie espace, intimité et vues dégagées sur la mer. Avec une surface construite de 476 m² sur un terrain de 949 m², elle offre une distribution idéale tant pour un usage familial que pour des séjours de vacances. Son style méditerranéen, avec des murs en pierre, des toitures en tuiles arabes et des détails artisanaux, reflète le caractère authentique de la Costa Brava.
L’extérieur a été conçu pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Un jardin soigné avec haies, oliviers et arbustes fleuris entoure la piscine privée, située dans une zone ouverte et très ensoleillée. La terrasse couverte aux poutres en bois, à côté du barbecue en maçonnerie, crée une ambiance parfaite pour des repas en plein air avec des vues dégagées sur la mer. Les différents niveaux du terrain offrent des zones de détente et un accès pratique depuis la rue principale.
L’habitation principale se développe sur deux niveaux reliés par un ascenseur intérieur qui relie le garage au troisième étage, garantissant confort et accessibilité dans toute la maison. Au rez‑de‑chaussée, on trouve un grand salon‑salle à manger avec cheminée et sortie directe sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée, une buanderie et quatre chambres doubles avec trois salles de bains complètes. Les espaces sont lumineux et pensés pour la vie quotidienne et les réunions familiales.
Au troisième étage se trouve une suite indépendante qui jouit d’une terrasse solarium privée avec vues dégagées sur la mer et la côte. Cette chambre combine intimité, lumière naturelle et atmosphère détendue, idéale comme chambre principale ou espace intime pour invités.
Au sous‑sol, avec accès privé depuis le jardin, se situe un appartement totalement indépendant. Il dispose d’un salon‑salle à manger, cuisine, trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu’une pièce auxiliaire ou débarras. Son autonomie en fait une option parfaite pour les invités ou la location touristique, renforcée par la licence touristique en vigueur de la propriété.
Les intérieurs conservent l’essence d’origine avec des sols en gres et tova catalane, menuiseries en bois avec grilles en fer forgé et plafonds à poutres apparentes. La maison dispose d’un chauffage au gaz naturel, de panneaux photovoltaïques sur la toiture et d’un garage fermé avec accès direct. Les finitions, bien entretenues, reflètent un entretien continu et un respect pour le caractère d’origine.
La villa se situe dans l’un des quartiers les plus prisés de Llafranc, à moins de dix minutes à pied de la plage et du bord de mer. Elle dispose d’un accès goudronné, d’un garage fermé pour deux véhicules et d’un stationnement extérieur supplémentaire pour trois autres. À quelques minutes en voiture se trouvent Calella et Palafrugell, et les villes de Gérone et Barcelone sont respectivement à 50 et 80 minutes.
Une maison qui combine authenticité, confort et emplacement, invitant à vivre la Méditerranée avec calme, intimité et lumière.
