Cette villa d’architecte de 1 032 m² construits, conçue en 1981 par le cabinet Correa-Milà, est située à Sa Riera sur un terrain de 6 274 m². Elle offre une intimité totale, des vues dégagées sur les îles Medes et le Cap de Creus, ainsi qu’une distribution intérieure particulièrement fonctionnelle. Un refuge méditerranéen en parfait état de conservation, à quelques minutes à pied de la plage de Sa Riera.
La villa dispose de 1 032 m² construits répartis sur trois niveaux en terrasses intégrés à la pente de la montagne. La répartition des surfaces comprend 501 m² habitables fermés, 207 m² de porches, un local technique de 163 m², une piscine de 117 m² et un garage de 44 m². Cette organisation distingue clairement les espaces de vie, la zone nuit, les espaces de service et les pièces polyvalentes, tout en adaptant progressivement les volumes afin de s’intégrer harmonieusement au paysage montagneux.
La propriété bénéficie d’un vaste jardin entouré d’une dense pinède mature offrant une barrière naturelle de fraîcheur, de calme et d’intimité absolue. Cet espace extérieur généreux, dominé par la piscine, communique directement avec deux porches couverts : l’un au rez-de-chaussée avec accès direct à la pelouse, l’autre au niveau principal, relié au jardin arrière et aux espaces de vie de la villa. Grâce à son excellente orientation et à sa conception protégée, cet espace extérieur est idéal pour recevoir et se détendre en plein air pratiquement toute l’année.
Le niveau intermédiaire concentre la vie quotidienne autour d’un salon-salle à manger orienté vers la mer, doté d’une cheminée en fer et d’un accès direct au porche. Ce niveau accueille également la suite principale, également tournée vers les vues, avec deux dressings indépendants, une salle de bains avec sauna et baignoire balnéo, ainsi qu’une mezzanine pour piano. Un couloir distribue une aile de nuit située à l’extrémité ouest, comprenant deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et deux salles de bains. La cuisine avec espace repas est directement reliée à la buanderie et au patio intérieur. À proximité de cette zone se trouve une troisième chambre, idéale aussi bien pour les invités que pour le personnel.
Le rez-de-chaussée propose deux pièces avec fenêtres hexagonales et accès direct au jardin, parfaites comme salle de jeux, salle de sport ou suites indépendantes.
Le niveau supérieur comprend le hall d’entrée, un bureau avec accès à une terrasse et une suite d’invités avec salle de bains.
Les intérieurs sont habillés de sols en terre cuite catalane et de menuiseries en bois avec volets majorquins et double vitrage. Pour l’hiver, la villa dispose de radiateurs de chauffage alimentés par une chaudière au fioul, complétés par la cheminée du séjour. Les équipements incluent également une cuisine en acier inoxydable, un sauna et un jacuzzi dans la salle de bains principale, ainsi qu’un garage fermé pouvant accueillir plusieurs véhicules, garantissant un entretien optimal et un confort permanent tout au long de l’année.
La villa est située dans le prestigieux secteur de Port d'Es Pi, à 1 km (douze minutes à pied) de la plage de Sa Riera. Le centre de Begur se trouve à 9 minutes en voiture, offrant un accès rapide à tous les services et commerces. Depuis la propriété, il est également facile de rejoindre d’autres criques emblématiques telles que Sa Tuna en 10 minutes et Aiguablava en 18 minutes. Grâce à ses excellentes connexions, la propriété se situe à un peu plus d’une heure de la frontière française et à une heure et demie de Barcelone.
À titre d’option exclusive, il est possible d’acquérir le terrain constructible adjacent pour un prix supplémentaire de 1 200 000 €. Cette parcelle urbaine de 4 679 m² offre deux excellentes possibilités : d’une part, agrandir la propriété actuelle jusqu’à un total de 10 953 m² afin de maximiser l’intimité ; d’autre part, grâce à sa divisibilité, créer trois parcelles indépendantes pour développer un projet résidentiel entièrement autonome.
Si vous recherchez une villa à Sa Riera avec vue sur la mer, une grande piscine et une intimité exceptionnelle à Begur, contactez-nous pour organiser une visite détaillée.
