La propriété se présente comme un duplex sur deux niveaux, avec des pièces bien dimensionnées et des circulations courtes, sans couloirs. L’orientation est favorise l’entrée de lumière dans les pièces principales. Sur les deux niveaux, on conserve des poutres en bois apparentes ; à l’étage supérieur, le plafond en pente à deux versants renforce la hauteur et crée une sensation d’espace.
L’accès au jardin se fait depuis le salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Cette connexion directe permet de manger à l’extérieur ou d’aménager une zone de détente extérieure. Dans le centre de Begur, disposer d’un jardin privatif représente une réelle valeur ajoutée pour les séjours en famille ou le télétravail.
Le logement comprend 4 chambres doubles, 3 salles de bains complètes et 1 toilette. Au niveau principal se trouvent le salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre en suite, les toilettes et la buanderie. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où se trouvent trois chambres doubles, dont deux en suite, une salle de bains complète et un salon d’appoint. Cette séparation par niveaux permet de préserver la vie sociale en bas et le repos en haut.
Le bien est équipé d’un système d’aérothermie pour la climatisation, avec climatisation réversible et chauffage au sol au niveau principal. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage et isolation thermique. À l’intérieur, on trouve du mobilier fixe intégré ainsi que des sols en terre cuite de l’Empordà et en grès cérame majorquin. La cuisine est livrée équipée d’électroménagers Smeg et les salles de bains disposent de receveurs de douche.
La propriété est située dans le centre historique de Begur, avec commerces, services et restaurants à quelques pas. Un arrêt de bus se trouve à proximité avec des liaisons vers Sa Riera et Sa Tuna.
La livraison est prévue pour été 2026.
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