Le bien est conçu comme un duplex sur deux niveaux, avec des espaces bien dimensionnés et des circulations courtes, sans couloirs. L’orientation est favorise l’entrée de la lumière dans les pièces principales. Aux deux étages, on conserve des poutres en bois apparentes ; à l’étage supérieur, le plafond mansardé à deux pans accentue la hauteur et renforce la sensation d’espace.
On accède au jardin depuis le séjour-salle à manger avec cuisine ouverte. Cette connexion directe permet de prendre les repas à l’extérieur ou d’aménager un espace de vie extérieur. Il existe la possibilité d’ajouter une piscine. En plein centre de Begur, disposer d’un jardin privatif représente une vraie valeur ajoutée pour les séjours en famille ou le télétravail.
La maison se compose de 4 chambres doubles, 3 salles de bains complètes et 1 toilette invités. Le rez-de-chaussée accueille le séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre en suite, le toilette et la buanderie. L’escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où se trouvent trois chambres doubles supplémentaires, dont deux en suite, une salle de bains complète et un salon d’appoint. Cette séparation par niveaux permet de préserver la vie sociale en bas et le repos à l’étage.
La maison est équipée d’un système d’aérothermie pour la climatisation, avec climatisation et chauffage au sol au rez-de-chaussée. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage et isolation thermique. À l’intérieur, on retrouve du mobilier fixe intégré et des sols en pierre de toba de l’Empordà et en grès cérame majorquin. La cuisine est livrée équipée d’électroménagers Smeg et les salles de bains disposent de receveurs de douche.
La propriété est située dans le centre historique de Begur, avec commerces, services et restaurants à quelques pas. Un arrêt de bus se trouve à proximité avec des liaisons vers Sa Riera et Sa Tuna. Le garage fermé facilite l’arrivée, le stationnement et le rangement de vélos ou de matériel de plage sans dépendre du stationnement dans la rue. Depuis cette base centrale, la voiture devient un simple complément pour se déplacer le long de la côte.
La livraison est prévue pour mai 2026.
Si vous recherchez une maison neuve au centre de Begur, avec jardin privatif et garage, idéale comme résidence principale ou secondaire, contactez-nous pour organiser une visite.
