Référence: 2960PL Vente
3.200.000 €
Villa exclusive en bord de mer à vendre à Sa Tuna (Begur) avec un hangar-bateau sur la plage
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Maison à Begur Sa Tuna

Villa exclusive en bord de mer à Sa Tuna (Begur) avec garage pour 4 voitures et hangar-bateau sur la plage

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381 m2
5
5
Près de la plage
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
1ère ligne mer
Vue mer
Près de la plage
Terrasse
Parking

Description

Cette villa exclusive et unique en bord de mer, avec un hangar-bateau sur la plage et un grand garage de plus de 120 m2, est située dans un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, dans la charmante crique de Sa Tuna (Begur), étant une propriété unique qui n'apparaît que très rarement sur le marché.

C'est une maison de style méditerranéen entièrement rénovée, très ensoleillée grâce à son orientation est, qui est en bon état de conservation.

La maison est organisée sur deux étages, plus le garage situé en haut de la maison, au troisième étage et un hangar-bateau avec accès direct à la plage au sous-sol. Compte tenu de l'emplacement imbattable de la maison, à quelques pas de la plage et de la mer, tous les étages et beaucoup de ses chambres bénéficient de vues uniques sur la baie de Sa Tuna.

La propriété dispose d'un magnifique porche-terrasse de plus de 60 m2 avec barbecue, coin repas extérieur et coin canapés, le tout formant un lieu charmant qui nous permettra de nous détendre en profitant de magnifiques vues sur la mer et de passer d'agréables soirées en famille ou entre amis.

Ce bien est un véritable bijou immobilier qui conserve sa valeur au cours du temps.

DISTRIBUTION:

La maison dispose de 381 m2 dont 120 m2 de garage situé dans la partie haute de la propriété et 33 m2 de hangar -bateau situé au pied de la plage. Elle est réparti comme suit:

L'accès à la maison se fait par le garage et aussi par le rez-de-chaussée, qui dispose de deux entrées, l'une qui donne directement accès à la maison et l'autre qui mène à la terrasse d'où l'on entre également dans la maison.

Le rez-de-chaussée se compose de:

  • Petit hall situé dans le couloir qui mène aux différentes pièces du rez-de-chaussée et d'où l'escalier mène à l'étage supérieur.
  • Salon avec grande fenêtre pliante qui nous offre une vue superbe sur la crique de Sa Tuna.
  • Salle à manger séparée dans une pièce annexe située à quelques marches au-dessus du salon.
  • Du salon et de la salle à manger, on accède à la terrasse-porche d'où l'on jouit d'une vue panoramique unique, avec des vues imprenables sur la plage et la mer. La terrasse dispose d'un barbecue, d'une table à manger d'été et d'un coin canapés.
  • Cuisine indépendante.
  • Salle de bain.

Le premier étage a:

  • Suite principale, spacieuse, accueillante et très lumineuse grâce à ses trois fenêtres en arc. La chambre dispose d'un grand espace d'armoires encastrées, d'une salle de bain privée avec baignoire et permet d'accéder à une magnifique terrasse couverte avec une vue panoramique relaxante.
  • Chambre à coucher double avec avec armoires encastrées et accès à la même terrasse.
  • Deuxième salle de bain avec baignoire.

Quelques marches mènent au deuxième étage qui est organisé comme suit:

  • Grande buanderie
  • Deux chambres doubles avec placards et salles de bain attenantes, une avec baignoire et l'autre avec bac à douche.

De cet étage, par un escalier extérieur, nous accédons à l'étage supérieur où l'on trouve:

  • Garage d'environ 120 m2 avec capacité pour 4 voitures.
  • Pièce avec grande fenêtre avec portes coulissantes pouvant être utilisée comme bureau, salle de jeux ou même comme une autre chambre.

La maison est équipée de la climatisation dans le coin chambre au deuxième étage, de radiateurs électriques, de fenêtres en bois avec double vitrage et certaines avec des portes, de chaudière électrique pour l'eau chaude sanitaire et de sols en grès catalan.

Plans

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Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  381 m2
Terrasse:  60 m2
Orientation Sud-est
Année construction:  1960
État de conservation: Très bonne
Chambres: 5
Toilettes: 5
Salon avec salle à manger séparée
Salle de séjour
Studio / Bureau
Cuisine séparée
Buanderie
Pièce stockage
Espace barbecue

Classe énergétique

Consommation G 999.00 kWh m2/an
Émissions: G 999.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateurs électriques
Air conditionné
Fenêtres en bois
Double vitrage
Auvents
Meubles non inclus
Plaques à gaz
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation

Plage de Sa Tuna : quelques pas
Plage de Sa Riera : 10 minutes en voiture (4,5 km)
Begur : 8 minutes en voiture (4 km)
Palafrugell : 20 minutes (12 km)
Gérone : 1 heure (55 km)
Barcelone : 1 heure 30 minutes (135 km)
Frontière avec la France : 1 heure 15 minutes (82 km)

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