Cette habitation de 168 m² construits au caractère authentique se trouve dans une rue calme du centre historique de Begur, avec un accès direct à la montagne où se dresse le château. Elle conserve des éléments d’origine, tels que des plafonds avec voûte catalane et des détails structurels traditionnels, permettant de retrouver son essence lors d’une éventuelle rénovation. La propriété offre de nombreuses possibilités de redistribution ou d’agrandissement, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser une maison de village dans un cadre authentique.
La propriété dispose d’un terrain de 1.594 m², une surface rare pour ce type de bien, à seulement 3 minutes à pied du centre de Begur. Le jardin arrière s’étend jusqu’au flanc du château, avec des zones arborées, de petites terrasses, un espace potager et un endroit parfait pour créer des ambiances extérieures avec une intimité totale et des vues dégagées.
À l’étage supérieur de la maison se trouve une grande terrasse solarium partiellement couverte, idéale pour être aménagée en espace chill-out, salle à manger extérieure ou zone de détente. Il existe également des annexes et des débarras, facilement intégrables dans un projet de rénovation ou d’extension future.
Actuellement, la maison comprend 4 chambres, 2 salles de bains, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une buanderie et plusieurs pièces de service. Elle dispose également d’un garage fermé, avec accès direct depuis la rue et possibilité d’agrandir la surface habitable, ce qui augmente sa valeur en tant que projet de rénovation.
La maison est équipée de chauffage par radiateurs, chaudière au fioul, climatisation dans certaines pièces, fenêtres en bois et de sols en grès cérame. Bien qu’elle nécessite une rénovation, elle est parfaitement habitable et sa structure permet une adaptation aux standards actuels de confort.
La propriété se situe à seulement 350 mètres de la Place de l’Église, avec tous les services accessibles à pied. Les plages de Sa Riera, Sa Tuna ou Aiguablava sont à quelques minutes en voiture, ce qui en renforce l’attrait tant pour une résidence principale que secondaire.
Une opportunité exceptionnelle de créer une maison sur mesure au pied du château de Begur, avec espace extérieur, intimité et potentiel d’agrandissement, en plein centre historique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes ses possibilités.
