Référence: 3078 Vente
1.150.000 €
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Maison à Mont-ras

Maison de haut standing en état impeccable à vendre à Mont-ras (Torre Simona), avec jardin et piscine

PDF
613 m2
1.024 m2
4
3
Près de la plage
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
Près de la plage
Terrasse
Jardin
Piscine
Parking

Description

Villa de luxe de style méditerranéen avec jardin, piscine et garage dans un quartier résidentiel très réputé et calme de Mont-ras, à seulement 5 minutes de Palafrugell, à 10 minutes des plages de Calella et Llafranc et à environ 7 km de Palamós.

C'est une maison de qualité en parfait état de conservation, dotée d'équipements qui garantissent un confort maximal en été comme en hiver. Elle a été construite en 2009 sur un terrain plat de 1 024 m2 orienté sud-est.

La propriété dispose d'un vaste jardin avec pelouse, oliviers, cyprès et quelques arbres fruitiers. Dans le jardin se trouve la piscine de 32 m2 avec pré-installation pour un système de conditionnement de l'eau et un abri en bois pour stocker le matériel de jardinage.

À l'extérieur de la maison il y a une terrasse-porche, accessible depuis le salon et la cuisine, idéale pour aménager une salle à manger d'été ou un espace détente, d'où l'on accède au jardin et à la piscine. Les deux étages supérieurs disposent également de terrasses.

Compte tenu des caractéristiques de la propriété et de sa proximité avec les plages de la Costa Brava, ainsi qu'avec les villes de Palafrugell et Palamós, c'est une maison propriée adéquate tant comme première que comme seconde résidence.

DISTRIBUTION:

La propriété a 613 m2 construits, dont 320 m2 correspondent à la maison, 220 m2 à un spacieux semi-sous-sol et le reste au garage et à la piscine.

La maison est répartie sur trois étages plus le sous-sol comme suit :

L'accès à la maison se fait par le rez-de-chaussée qui se compose de:

  • Garage de 41 m2 avec porte automatique et espace pour deux voitures.
  • Hall d'entrée avec porte vers le garage et escalier qui nous mènera aux étages supérieurs et au sous-sol.
  • Salon confortable avec plafond avec poutres apparentes et accès au porche et au jardin.
  • Salle à manger attenante au salon, mais située d'un côté.
  • Cuisine aux dimensions généreuses équipée de tous les appareils électriques (plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle) et coin repas avec cheminée. De la cuisine on accède à la salle à manger, au salon et aussi au porche.
  • Buanderie et salle de repassage.
  • Chambre double avec une grande surface d'armoires encastrées et plafond avec des détails de poutres apparentes.
  • Salle de bain avec douche.

Le premier étage est destiné à la zone de couchage. Il dispose de:

  • Suite principale avec grande armoire, sortie sur une terrasse donnant sur le jardin et salle de bain avec une grande douche.
  • Deux chambres doubles, toutes deux avec placards muraux, dont une avec accès à la même terrasse.
  • Salle de bain partagée avec douche.
  • Pièce utilisée comme studio-bureau.

L'étage supérieur se compose de:

  • Salon confortable avec un mur revêtu de pierre, plafond en bois incliné et portes coulissantes en verre qui mènent à une terrasse-solarium avec de belles vues panoramiques sur la campagne environnante.
  • Grenier-stockage

Le sous-sol a 220 m2, dont la plupart correspond à un espace ouvert qui nous offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La salle des machines et une zone de stockage sont également situées à cet étage.

C'est une maison de haut standing qui a des matériaux et des finitions de qualité supérieure, le tout en parfait état.

La propriété est équipée du système de chauffage et de refroidissement par le sol avec installation aérothermique, de fenêtres en PVC imitation bois avec double vitrage, de placards intégrés dans toutes les chambres et de sols en grès cérame. Elle dispose de panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie électrique destinée à l'autoconsommation, ainsi que de panneaux thermiques pour le chauffage de l'eau. Système d'alarme. Pré-installation pour la climatisation par conduits et pour le chauffage de la piscine. Possibilité d'installer un ascenseur intérieur.

Plans

Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  613 m2
Terrain:  1.024 m2
Terrasse:  45 m2
Orientation Sud-est
Année construction:  2009
État de conservation: Excellent
Chambres: 4
Toilettes: 3
Salon avec salle à manger séparée
Salle de séjour
Studio / Bureau
Cuisine séparée avec office
Buanderie
Pièce stockage

Classe énergétique

Consommation E 220.00 kWh m2/an
Émissions: E 46.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par le sol
Air conditionné
Cheminée
Fenêtres en PVC
Double vitrage
Panneaux photovoltaïques
Internet
Système d'alarme
Sols en grès cérame ou porcelaine
Placards intégrés
Adoucisseur
Arrosage automatique
Meubles non inclus
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation
Palafrugell : 5 min (2 km)
Plage de Canadell (Calella Palafrugell) : 10 min (6 km)
Plage de Llafranc: 10 min (6 km)
Plage de la Fosca (Palamós) : 10 min (7 km)
Ville et plage de Palamos : 12 min (7 km)
Gérone : 40 min (50 km)
Barcelone : 1 heure 20 min (115 km)
Frontière avec la France : 1 heure 10 min (85 km)
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras
Villa de luxe avec jardin et piscine à Mont-ras