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Villa de luxe de style méditerranéen avec jardin, piscine et garage dans un quartier résidentiel très réputé et calme de Mont-ras, à seulement 5 minutes de Palafrugell, à 10 minutes des plages de Calella et Llafranc et à environ 7 km de Palamós.
C'est une maison de qualité en parfait état de conservation, dotée d'équipements qui garantissent un confort maximal en été comme en hiver. Elle a été construite en 2009 sur un terrain plat de 1 024 m2 orienté sud-est.
La propriété dispose d'un vaste jardin avec pelouse, oliviers, cyprès et quelques arbres fruitiers. Dans le jardin se trouve la piscine de 32 m2 avec pré-installation pour un système de conditionnement de l'eau et un abri en bois pour stocker le matériel de jardinage.
À l'extérieur de la maison il y a une terrasse-porche, accessible depuis le salon et la cuisine, idéale pour aménager une salle à manger d'été ou un espace détente, d'où l'on accède au jardin et à la piscine. Les deux étages supérieurs disposent également de terrasses.
Compte tenu des caractéristiques de la propriété et de sa proximité avec les plages de la Costa Brava, ainsi qu'avec les villes de Palafrugell et Palamós, c'est une maison propriée adéquate tant comme première que comme seconde résidence.
DISTRIBUTION:
La propriété a 613 m2 construits, dont 320 m2 correspondent à la maison, 220 m2 à un spacieux semi-sous-sol et le reste au garage et à la piscine.
La maison est répartie sur trois étages plus le sous-sol comme suit :
L'accès à la maison se fait par le rez-de-chaussée qui se compose de:
Le premier étage est destiné à la zone de couchage. Il dispose de:
L'étage supérieur se compose de:
Le sous-sol a 220 m2, dont la plupart correspond à un espace ouvert qui nous offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La salle des machines et une zone de stockage sont également situées à cet étage.
C'est une maison de haut standing qui a des matériaux et des finitions de qualité supérieure, le tout en parfait état.
La propriété est équipée du système de chauffage et de refroidissement par le sol avec installation aérothermique, de fenêtres en PVC imitation bois avec double vitrage, de placards intégrés dans toutes les chambres et de sols en grès cérame. Elle dispose de panneaux photovoltaïques pour la production d'énergie électrique destinée à l'autoconsommation, ainsi que de panneaux thermiques pour le chauffage de l'eau. Système d'alarme. Pré-installation pour la climatisation par conduits et pour le chauffage de la piscine. Possibilité d'installer un ascenseur intérieur.
