Maison à Palamós et La Fosca

Maison mitoyenne rénovée à La Fosca avec grande cour-terrasse et deux chambres, à seulement trois minutes à pied de la plage

Référence: 3109 Vente
510.000 €
Maison mitoyenne rénovée à La Fosca avec cour et deux chambres près de la plage
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Fiche technique
59 m2 Surface
155 m2 Terrain
2 Chambres
1 Salles de bains
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Près de la plage
Jumelé
Rénovée
Jardin
Terrasse
Parking

Description

Maison mitoyenne à La Fosca avec cour-terrasse périmétrique et parking


À trois minutes à pied de la plage de La Fosca, cette maison mitoyenne rénovée dispose d'une cour-terrasse périmétrique pavée, d'un porche et d'un parking frontal. Ses 59 m2 construits sont répartis sur un seul étage, offrant un entretien facile et une connexion rapide avec le littoral de Palamós.


Porche frontal, parking et cour-terrasse

La maison, avec 59 m2 construits répartis de plain-pied, facilite une circulation pratique et un entretien quotidien aisé. L'accès frontal depuis la rue dispose d'une porte coulissante qui mène au porche couvert avec poutres apparentes en bois et à l'espace pour garer une voiture à l'intérieur de la parcelle. Depuis cette entrée, la cour-terrasse périmétrique entoure le bâtiment pour s'ouvrir, sur la façade opposée, sur un espace extérieur situé face au salon.


Salon-salle à manger décloisonné avec cuisine intégrée

Le salon-salle à manger et la cuisine ouverte partagent un espace décloisonné. À l'opposé de l'accès sur rue, une baie vitrée coulissante connecte directement le salon à cette partie de la cour-terrasse extérieure, facilitant le passage en plein air et l'entrée de lumière naturelle.


La cuisine est livrée entièrement équipée avec un plan de travail blanc, des meubles foncés, une plaque vitrocéramique, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. L'ensemble du logement dispose de sols en grès cérame, résistants et sur un même plan continu.


Deux chambres et climatisation par splits

Le logement dispose de deux chambres. La chambre principale intègre des placards, tandis que la deuxième pièce permet l'installation de lits superposés pour optimiser sa capacité. Pour réguler la température de manière efficace en toute saison, les pièces disposent d'un système de climatisation avec pompe à chaleur via des splits indépendants.


Salle de bain complète avec lavabo en pierre naturelle

La salle de bain complète est équipée d'un receveur de douche, d'une paroi en verre et d'un meuble avec lavabo en pierre naturelle.


À trois minutes à pied de la plage de La Fosca

Situé dans un environnement résidentiel consolidé, le logement permet de rejoindre le sable de La Fosca en trois minutes à pied. Le centre de Palamós se situe à six minutes en voiture. Sa position géographique assure une communication directe par la route, se situant à un peu plus d'une heure de Barcelone et de la frontière française.


Si vous cherchez une maison à La Fosca avec cour-terrasse périmétrique et parking près de la mer, appelez-nous et nous organiserons une visite pour la découvrir en détail.

Plans d'étage et surfaces

Maison mitoyenne rénovée à La Fosca avec cour et deux chambres près de la plage

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  59 m2
Terrain:  155 m2
Orientation:  Est
Année construction:  1971
Année de réhabilitation:  2024
État de conservation: Très bonne
Chambres: 2
Toilettes: 1
Salon avec salle à manger
Cuisine ouverte
Cour
Pièce stockage
Cellier
Espace barbecue
Le logement permet l'expansion

Autres caractéristiques

Parking extérieur: 1
Jardin privé

Classe énergétique

Consommation: F 310.00 kWh m2/an
Émissions: E 59.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Climatisation chauffage avec pompe à chaleur
Air conditionné
Fenêtres en PVC
Double vitrage
Auvents
Internet
Système d'alarme interne et externe
Sol en grès cérame ou en grès porcelainé
Placards intégrés
Meubles non inclus
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation et distances
Plage de La Fosca: 3 minutes à pied (0,2 km)
Centre-ville de Palamós: 6 minutes en voiture (2,5 km)
Palafrugell: 15 minutes (10 km)
Pals et Begur: 18 minutes (15 - 16 km)
Plage de Llafranc: 18 minutes (12 km)
Plage de Tamariu et Calella de Palafrugell: 20 minutes (12 - 14 km)
Plage de Sa Riera et Aiguablava: 25 minutes (18 - 19 km)
Gérone et aéroport: 38 - 47 minutes (43 - 47 km)
Barcelone et aéroport: 1 heure 13 minutes - 1 heure 30 minutes (109 - 129 km)
Frontière française (La Jonquera): 1 heure 15 minutes (84 km)
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