À seulement 400 mètres à pied de la plage de Tamariu, cette villa avec terrasses et piscine privée offre une vue dégagée sur la mer et la pinède environnante. La propriété dispose d'une licence touristique en vigueur, garantissant une excellente rentabilité en location saisonnière dans un quartier résidentiel prisé.
Construite en 2004, la maison s'implante sur un terrain de 1.282 m2 orienté nord-ouest. La propriété développe 333 m2 construits, dont 213 m2 pour la résidence répartie sur deux niveaux, 88 m2 d'espaces de stationnement et 32 m2 pour la piscine.
Le garage fermé est situé au niveau de la rue en tant que structure indépendante, facilitant l'accès carrossable. De là, un escalier extérieur mène à travers les restanques paysagées jusqu'à la maison, érigée en position dominante pour préserver son intimité. Elle bénéficie en outre d'une licence touristique en vigueur, un atout majeur permettant son exploitation en location de vacances avec une rentabilité optimale.
L'espace extérieur se répartit sur deux niveaux en restanques reliés par des escaliers en maçonnerie. La plate-forme supérieure, de plain-pied avec le séjour, propose une terrasse pavée aménagée avec un espace repas extérieur, un salon de jardin et un barbecue.
Au niveau inférieur se trouve la piscine de 32 m2, bordée d'un solarium pavé et de zones en gazon synthétique avec bains de soleil, sécurisée par des garde-corps métalliques et offrant des vues dégagées sur la végétation et la mer Méditerranée.
Au rez-de-chaussée, le séjour-salle à manger s'organise comme un espace fluide et lumineux qui s'ouvre sur la terrasse principale grâce à une grande baie vitrée coulissante. Le salon bénéficie de fenêtres en angle donnant sur les pinèdes et la mer. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante avec cellier, une chambre double en suite avec salle de bain privée, une seconde salle de bain complète à usage commun et une buanderie indépendante.
À l'étage, la suite parentale dispose de baies vitrées d'angle offrant une vue imprenable sur la mer, d'un dressing, d'une salle de bain privée et d'un accès à une terrasse frontale. Ce niveau est complété par deux chambres doubles — l'une avec terrasse latérale et l'autre avec son propre balcon — et une salle de bain complète partagée.
Les intérieurs arborent des sols en grès cérame au rez-de-chaussée et du parquet à l'étage. Côté climatisation et chauffage, la maison est équipée d'une chauffage par radiateurs alimentée par une chaudière au fioul et de climatiseurs de type split. Le logement intègre des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium avec double vitrage et une cuisine entièrement équipée.
La propriété est située à six minutes à pied de la plage de Tamariu, permettant de se passer de véhicule au quotidien et d'accéder en marchant à la crique et aux restaurants de la promenade. La crique d'Aiguablava est à 10 minutes en voiture et le centre de Palafrugell à 15 minutes. Son emplacement permet de rejoindre Barcelone et la frontière française en un peu plus d'une heure et demie.
Si vous recherchez une villa à Tamariu avec vue sur la mer, piscine privée et licence touristique, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite détaillée.
