Située à seulement 100 m de la place centrale de Begur, cette maison de village dispose d’un patio privatif et d’une terrasse avec vue sur le château. La propriété comprend un local commercial indépendant au rez-de-chaussée ainsi que cinq chambres, offrant un remarquable potentiel de rénovation complète dans l’un des secteurs les plus recherchés du Baix Empordà.
La maison, d’une surface construite de 231 m2 sur un terrain de 221 m2, conserve des éléments historiques tels que des murs en pierre d’origine, des plafonds voûtés et des poutres en bois. Son architecture traditionnelle constitue une excellente base pour un projet de rénovation complète alliant confort contemporain et caractère d’origine.
Le patio privatif, accessible directement depuis la cuisine, est agrémenté d’un sol en terre cuite catalane, d’un porche couvert avec barbecue en pierre et en brique, ainsi que d’une fontaine murale classique. Au-dessus du volume latéral se trouve une terrasse rectangulaire offrant une vue dégagée sur le centre historique et le château de Begur, créant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
Le niveau principal comprend un salon-salle à manger avec un plafond en voûte catalane d’origine ainsi qu’une cuisine indépendante, organisés autour du hall d’entrée. Le premier étage accueille quatre chambres équipées de volets intérieurs en bois ainsi qu’une salle de bains complète bénéficiant d’une ventilation naturelle. Le dernier étage dispose d’une chambre mansardée avec poutres apparentes en bois et d’un espace de rangement avec accès direct à la terrasse.
Le rez-de-chaussée comprend un local commercial indépendant doté d’arcs en pierre et de voûtes en berceau en brique apparente. Les intérieurs conservent des sols d’époque, des céramiques traditionnelles dans l’escalier et une menuiserie en bois massif, des éléments idéaux pour restaurer le caractère authentique de la propriété.
La maison est située au centre de Begur, à 100 m des commerces et des services. Son emplacement permet également de rejoindre facilement le littoral, avec la plage de Sa Riera à 5 minutes en voiture et la baie d’Aiguablava à 10 minutes. Grâce à son excellente desserte routière, la propriété se trouve à un peu plus d’une heure de Barcelone et de la frontière française.
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