Maison à Llofriu / Torrent / Regencós / Esclanya

Luxueuse propriété de 2 hectares à vendre sur la Costa Brava avec piscine et jardins. Potentiel pour des activités équestres

Référence: 2966 Vente
1.850.000 €
Propriété exclusive sur la Costa Brava avec 2 hectares de terrain
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PDF
375 m2
19.174 m2
5
5
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
Vue sur la montagne
Terrasse
Jardin
Piscine
Parking
Lic. touristique

Description

Cette magnifique propriété, située dans un environnement d'une beauté naturelle extraordinaire, se distingue par ses presque 2 hectares de terrain pratiquement plat, parfait pour profiter de la vie en plein air et avec un potentiel pour des activités équestres, telles que l'installation de écuries et des zones de promenade pour les chevaux.


** Extérieurs ** Le vaste jardin nous offre un paysage vert très attrayant, parsemé d'oliviers, d'arbres matures et d'une zone de pelouse soignée, créant une atmosphère parfaite pour le repos et les loisirs. La piscine, entourée d'une terrasse solarium, avec une charmante pool house, est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre pendant l'été avec la famille et les amis. De plus, un puits d'eau propre facilite l'entretien de ce paradis vert.


Dans un coin discret du jardin, nous trouvons une maison en bois de style indonésien, parfaite pour recevoir des invités ou pour plus d'intimité. Avec un design charmant et une vue sur le jardin, cet espace supplémentaire, avec une chambre et une salle de bain, ajoute de la valeur et du charme à l'ensemble de la propriété.


** Distribution et Espaces ** La maison principale, avec 242 m2 de surface habitable, dégage chaleur et élégance, avec une distribution qui optimise chaque espace disponible. Le salon-salle à manger de 55 m², avec sa cheminée accueillante et un accès direct au porche et au jardin, est le cœur de la maison. À côté se trouve la cuisine, équipée de tous les appareils nécessaires, une table pour les petits déjeuners et une sortie de l'autre côté du jardin, où se trouve la zone barbecue. Les quatre chambres doubles, toutes extérieures, lumineuses et avec salle de bain en suite, sont des espaces de tranquillité et d'intimité. En résumé, il s'agit d'une maison très charmante où chaque coin est conçu pour le bien-être quotidien.


** Équipement et Qualité ** Équipée de chauffage par radiateurs, de ventilateurs de plafond et de fenêtres à double vitrage, le logement garantit un confort tout au long de l'année. Les sols en grès et en bois, et les portes sculptées à la main témoignent de la qualité et du soin apporté à chaque détail, apportant caractère et élégance à la maison.


** Environnement et Proximités ** Située dans un lieu calme tout en étant proche des plages, des terrains de golf et des ports de plaisance, la propriété est parfaite pour ceux recherchent le calme et le contact avec la nature, sans renoncer à la proximité des services urbains.


Cette propriété n'est pas seulement une maison, mais une propriété pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, le contact avec la nature et de l'espace pour profiter de leurs loisirs en plein air. Contactez-nous et assurez-vous l'opportunité de découvrir en personne le charme et le potentiel de ce joyau immobilier.

Plans d'étage et surfaces

Propriété exclusive sur la Costa Brava avec 2 hectares de terrain

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  375 m2
Terrain:  19.174 m2
Orientation Sud-ouest
Année construction:  2002
État de conservation: Très bonne
Chambres: 5
Toilettes: 5
Salon avec salle à manger
Salle de séjour
Cuisine séparée avec office
Cour
Buanderie
Pièce stockage
Espace barbecue
Appartement indépendant

Autres caractéristiques

Parking ouvert: 4
Jardin privé
Piscine privée

Classe énergétique

Consommation: E 47.00 kWh m2/an
Émissions: E 180.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière fioulr
Cheminée
Fenêtres en bois
Double vitrage
Ventilateurs de plafond
Panneaux photovoltaïques
Internet
Système d'alarme
Sols en grès cérame ou porcelaine
Placards intégrés
Arrosage automatique
Puits d'eau
Meubles non inclus
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation et distances
Llofriu: 4 minutes (2 km)
Palafrugell: 5 minutes en voiture (2,5 km)
Begur: 10 minutes (8 km)
Plage de Tamariu: 15 minutes (6,5 km)
Plage de Llafranc: 20 minutes (10 km)
Gérone: 40 minutes (50 km)
Barcelone: 1 heure 10 minutes (115 km)
Frontière avec la France: 1 heure 10 minutes (80 km)
Propriété exclusive sur la Costa Brava avec 2 hectares de terrain
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