Référence: 2976 Vente
2.300.000 €
Propriété exclusive avec 2 maisons et terrain de 3,5 ha. à Pals
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Maison à Pals Centre

Propriété exclusive avec 2 maisons et terrain de 3,5 ha. à Pals

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846 m2
35.000 m2
6
6
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
Vue sur la montagne
Remis à neuf
Jardin
Piscine
Parking

Description

Propriété spectaculaire et trés exclusive prés de Pals, avec 35.000 m2 de terrain et 2 maisons, situé à proximité de la plage et du club de golf. Elle est entièrement clôturée et jouit d'une intimité absolue.

Il a été construit dans les années 80 et réformé en 2010.

La propriété dispose d'un vaste jardin de 8 000 m2 où nous trouvons une belle piscine avec solarium, zone de porche et un grand parking extérieur. Elle possède également une oliveraie de 11 000 m2 et une agréable pinède de 16 000 m  où l'on trouve une cabane à outils et une salle de stockage.

DISTRIBUTION 

La propriété a une maison principale de 460 m2 et une autre maison pour les invités ou des gardes de 236 m2

La maison principale est organisée en deux étages répartis comme suit.

Le rez-de-chaussée, le tout avec accès au jardin, comprend:

  •  Hall
  •  Grand salon avec cheminée
  •  Salle à manger avec table pour 10 personnes
  •  Salle de télévision
  •  Cuisine séparée équipée d'appareils haut de gamme et table de petit déjeuner
  •  Toilettes
  •  4 chambres, toutes avec placards, salle de bain privée et sortie sur le jardin

L'étage supérieur dispose d'une suite spectaculaire avec dressing, salle de bains et terrasse d'environ 30 m2 avec de belles vues panoramiques.

La maison d'hôtes est répartie sur un étage de la manière suivante:

  •  Salle a manger
  •  Cuisine entièrement équipée
  •  Chambre des maîtres avec salle de bain
  •  Deux chambres supplémentaires qui partagent une deuxième salle de bain
  •  Salle polyvalente
  •  Garage pour 2 voitures

La propriété est équipée de chauffage par radiateurs avec chaudière diesel située dans une maison séparée où il y a aussi le système de purification de la piscine et un thermos pour l'eau chaude des douches extérieures. Il a des fenêtres en bois avec double vitrage, air conditionné et parquet au étage de la maison principale. Irrigation automatique dans le jardin.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  846 m2
Terrain:  35.000 m2
Terrasse:  30 m2
Orientation Sud-est
Année construction:  1980
Année de réhabilitation:  2010
Chambres: 6
Toilettes: 6
Salon avec salle à manger
Salle de séjour
Studio / Bureau
Cuisine séparée
Pièce stockage

Autres caractéristiques

Parking fermé:  2
Parking ouvert: 6
Piscine privée
Jardin privé

Classe énergétique

Consommation E 47.00 kWh m2/an
Émissions: E 47.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière fioulr
Fenêtres en bois
Double vitrage
Volets électriques
Système d'alarme
Arrosage automatique
Puits d'eau
Meubles non inclus
Situation
LOCALISATION

Plage de Pals: 7 min (3,9 Km)
Pals: 5 min (3,5 Km)
Plage de Sa Riera: 12 min (6,1 Km)
Begur: 12 min (9,7 Km)
Palafrugell: 14 min (10,8 Km)
Girona: 40 min (42,6 Km)
Barcelona: 1h 30 min (129 Km)
Frontière avec la France: 55 min (70,6 Km)
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