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Propriété rustique de 1 hectare avec deux maisons, jardin avec piscine, écuries et autres bâtiments auxiliaires, le tout à la périphérie de Vulpellac, joli petit village médiéval intégré à la municipalité de Forallac, à seulement 5 minutes en voiture de La Bisbal d'Empordà, 10 minutes de Pals et à 20 minutes des plages de la Costa Brava.
La propriété a 832 m2 construits répartis entre la maison principale (107 m2), la maison secondaire (75 m2), la piscine (72 m2), les écuries pour 5 chevaux et et le gardien du harnais (137 m2), la remise avec garage pour 7 voitures et entrepôts (218 m2) et quelques autres bâtiments auxiliaires (223 m2).
La propriété, avec 10 365 m2 de terrain complètement plat, dispose d'environ 4 500 m2 de jardins avec pelouse et zone de piscine clôturée; 2 500 m2 supplémentaires sont destinés à la zone équestre, à un potager domestique et au poulailler, et les 3 000 m2 restants sont pavés et correspondent aux accès à la ferme et à la zone où se trouvent les deux maisons et la remise.
Le périmètre de la propriété est entièrement clôturé et possède des arbres bien établis et une végétation abondante qui l'isolent suffisamment de son environnement, lui procurant ainsi une grande intimité.
C'est une propriété très appropriée pour ceux qui recherchent une maison de campagne avec beaucoup de terrain et des écuries, dans un emplacement privilégié du Baix Empordà.
DISTRIBUTION:
Maison principale (107 m2 )
La maison se compose d'un seul étage et bénéficie d'un agréable porche extérieur idéal pour une salle à manger d'été avec coin canapé. La maison est répartie comme suit:
La maison est équipée de chauffage par air conditionné avec pompe à chaleur, de fenêtres oscillo-battantes en PVC imitation bois avec double vitrage, de stores motorisés, de parquet, d'armoires encastrées dans les chambres et de système d'alarme.
Deuxième logement (75 m2 )
Également de plain-pied, il se compose de :
Cette maison dispose de radiateurs électriques, de fenêtres en bois avec double vitrage, de sols en grès et d'armoires encastrées dans les chambres.
A l'extérieur, entre les deux maisons, il y a une grande pergola avec table et bancs en pierre.
La propriété est équipée de caméras de surveillance dans les espaces extérieurs, ainsi qued'un système permettant d'ouvrir l'entrée principale via Internet. Elle dispose également de 2 puits d'eau (12 et 150 m de profondeur) et de systèmes de filtration pour fournir de l'eau osmosée et de l'eau hydrogénée.
