Référence: 3042 Vente
1.650.000 €
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Maison à Fonteta / Vullpellac

Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac, 5 min de La Bisbal et 10 min de Pals

PDF
832 m2
10.365 m2
6
4
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Vue sur la montagne
Style rustique
Terrasse
Jardin
Piscine
Parking

Description

Propriété rustique de 1 hectare avec deux maisons, jardin avec piscine, écuries et autres bâtiments auxiliaires, le tout à la périphérie de Vullpellac, joli petit village médiéval intégré à la municipalité de Forallac, à seulement 5 minutes en voiture de La Bisbal d'Empordà, 10 minutes de Pals et à 20 minutes des plages de la Costa Brava.

La propriété a 832 m2 construits répartis entre la maison principale (107 m2), la maison secondaire (75 m2), la piscine (72 m2), les écuries pour 5 chevaux et et le gardien du harnais (137 m2), la remise avec garage pour 7 voitures et entrepôts (218 m2) et quelques autres bâtiments auxiliaires (223 m2).

La propriété, avec 10 365 m2 de terrain complètement plat, dispose d'environ 4 500 m2 de jardins avec pelouse et zone de piscine clôturée; 2 500 m2 supplémentaires sont destinés à la zone équestre, à un potager domestique et au poulailler, et les 3 000 m2 restants sont pavés et correspondent aux accès à la ferme et à la zone où se trouvent les deux maisons et la remise.

Le périmètre de la propriété est entièrement clôturé et possède des arbres bien établis et une végétation abondante qui l'isolent suffisamment de son environnement, lui procurant ainsi une grande intimité.

C'est une propriété très appropriée pour ceux qui recherchent une maison de campagne avec beaucoup de terrain et des écuries, dans un emplacement privilégié du Baix Empordà.

DISTRIBUTION:

Maison principale (107 m2 )

La maison se compose d'un seul étage et bénéficie d'un agréable porche extérieur idéal pour une salle à manger d'été avec coin canapé. La maison est répartie comme suit:

  • Hall d'entrée.
  • Salon-salle à manger avec parquet, cheminée design avec revêtement en pierre et accès direct au porche.
  • Cuisine spacieuse avec des meubles en bois de planche marine et équipée de tous les appareils électroménagers (plaques de cuisson à induction et gaz, four, micro-ondes, deux réfrigérateurs, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge). Il a un accès direct au porche et, pour la salle à manger, il y a une zone murée en pierre avec cheminée.
  • Suite parentale avec chambre double, dressing et salle de bain en marbre travertin avec douche.
  • Deux chambres doubles qui partagent une salle de bain avec baignoire d'hydromassage.
  • Une autre pièce actuellement utilisée comme bureau qui pourrait facilement être convertie en une autre chambre.

La maison est équipée de chauffage par air conditionné avec pompe à chaleur, de fenêtres oscillo-battantes en PVC imitation bois avec double vitrage, de stores motorisés, de parquet, d'armoires encastrées dans les chambres et de système d'alarme.

Deuxième logement (75 m2 )

Également de plain-pied, il se compose de :

  • Salon-salle à manger avec grande fenêtre qui donne beaucoup de lumière à la pièce.
  • Cuisine fonctionnelle avec espace pour une table à manger.
  • Trois chambres doubles.
  • Deux salles de bains.

Cette maison dispose de radiateurs électriques, de fenêtres en bois avec double vitrage, de sols en grès et d'armoires encastrées dans les chambres.

A l'extérieur, entre les deux maisons, il y a une grande pergola avec table et bancs en pierre.

La propriété est équipée de caméras de surveillance dans les espaces extérieurs, ainsi qued'un système permettant d'ouvrir l'entrée principale via Internet. Elle dispose également de 2 puits d'eau (12 et 150 m de profondeur) et de systèmes de filtration pour fournir de l'eau osmosée et de l'eau hydrogénée.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  832 m2
Terrain:  10.365 m2
Terrasse:  50 m2
Année construction:  1970
État de conservation: Bonne
Chambres: 6
Toilettes: 4
Salon avec salle à manger
Studio / Bureau
Cuisine séparée avec office

Classe énergétique

Certificat énergétique : En procès

Équipement

Chauffage
Climatisation chauffage avec pompe à chaleur
Air conditionné
Cheminée
Fenêtres en PVC
Double vitrage
Volets électriques
Domotique
Parquet
Sols en grès cérame ou porcelaine
Placards intégrés
Arrosage automatique
Puits d'eau
Meubles non inclus
Plaque vitrocéramique ou induction
Plaques électriques
Plaques à gaz
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation
La Bisbal d'Empordà : 5 min en voiture (4 km)
Pals : 10 min (8 km)
Plage de Pals : 20 min (14 km)
Torroella de Montgrí : 17 min (17 km)
Plage de l'Estartit : 26 min (23 km)
Gérone : 40 min (37 km)
Barcelone : 1 heure 30 min (124 km)
Frontière avec la France : 1 heure (75 km)
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac
Propriété avec beaucoup de terrain, 2 maisons et des écuries à Vullpellac

Propriétés similaires