Référence: 6000 Vente
1.100.000 €
Propriété unique à vendre à côté de la muraille de Tossa de Mar, au cœur du centre historique
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Maison à Tossa de Mar

Propriété unique à vendre à côté de la muraille de Tossa de Mar, au cœur du centre historique

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320 m2
7
2
Près de la plage
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Près de la plage
Remis à neuf
Terrasse

Description

Cette propriété majestueuse située à l'intérieur de la zone fortifiée de Tossa de Mar, à quelques mètres de la muraille et de ses tours, et à 2 minutes à pied de la plage de Tossa ou de la plage de Cala Codolar, est une propriété unique et singulière, de ceux qui sont très rarement présentés sur le marché.

Il s'agit d'un domaine royal du début du XIXème siècle, rénové il y a quelques années, qui se trouve dans un parfait état de conservation.

La maison est située dans un emplacement enviable, dans le centre historique et médiéval de Tossa, avec ses petites rues pavées, ses boutiques et ses restaurants, ce qui signifie qu'elle peut être utilisée comme une maison privée ou convertie en un petit hôtel de charme dans l'une des villes les plus emblématiques de la Costa Brava.

DISTRIBUTION:

La maison a une superficie construite de 320 m2 répartis sur trois étages comme suit:

Le rez-de-chaussée se compose de: 

  • Joli hall d'entrée avec majestueux escalier avec balustrade en bois menant aux étages supérieurs. 
  • Salle de séjour avec cheminée, murs en panneaux de bois et plafond avec poutres en bois apparentes. 
  • Salle à manger semi-indépendante, séparée du salon par des ouvertures, porte et fenêtres, en forme d'arcs. 
  • Cuisine récemment rénovée avec table de petit-déjeuner. 
  • De la cuisine, on accède à un agréable patio intérieur utilisé comme salle à manger d'été avec coin barbecue, toilettes, buanderie et débarras. 
  • Chambre double avec accès au même patio. 
  • Salle de bain avec douche.

Le premier étage est configuré comme la zone nuit, avec cinq chambres doubles partageant une salle de bain. Les chambres sont suffisamment grandes pour intégrer une salle de bain privée dans chacune des pièces.

Au dernier étage, nous trouvons: 

  • Grand séjour, très lumineux, avec plafond à double hauteur avec poutres apparentes. La pièce est présidé par une majestueuse cheminée devant laquelle on peut profiter de soirées relaxantes à la chaleur du feu. 
  • Une chambre avec possibilité d'incorporer une salle de bain. 
  • Cet étage a accès à une terrasse d'environ 30 m2 d'où nous profiterons d'une vue magnifique surla muraille et ses tours de défense.

En montant un peu plus, nous accéderons à une autre terrasse (10 m2 ) située sur le toit du bâtiment, d'où nous aurons une magnifique vue panoramique sur Tossa de Mar, avec la mer en arrière-plan.

La maison est équipée de radiateurs de chauffage, de fenêtres en bois avec double vitrage, avec des barreaux sur celles situées au rez-de-chaussée, ainsi que de système d'alarme.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  320 m2
Terrasse:  30 m2
Année construction:  1800
Chambres: 7
Toilettes: 2
Salon avec salle à manger séparée
Cuisine séparée avec office
Balcon
Buanderie
Pièce stockage
Espace barbecue

Classe énergétique

Consommation E 175.00 kWh m2/an
Émissions: E 36.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Cheminée
Fenêtres en bois
Double vitrage
Système d'alarme
Meubles non inclus
Situation
LOCALISATION

Plage Gran: 2 min a pied (110 m)
Lloret de Mar: 24 min (12,9 Km)
Girona: 42 min (37,1 Km)
Barcelona: 1h 9 min (98,5 Km)
Frontière avec la France: 1h 14 min (112 Km)
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