Référence: 6043 Vente
250.000 €
Ancienne grange rénovée en maison rustique de charme à Jafre, Baix Empordà
Ancienne grange rénovée en maison rustique de charme à Jafre, Baix Empordà
Ancienne grange rénovée en maison rustique de charme à Jafre, Baix Empordà
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Maison à Jafre

Charmante maison rustique rénovée et décorée avec grand goût en plein centre de Jafre, dans le Baix Empordà

74 m2
1
2
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Maison de village
Remis à neuf

Description

Cette charmante maison en pierre entièrement rénovée et équipée est située au cœur de Jafre, à côté de l'église de Sant Martí, un beau village médiéval du Baix Empordà situé presque au bord de la rivière Ter, à 3 minutes en voiture des villes de Verges et Colomers, non loin de Torroella de Montgrí (10 km) et des plages de l'Escala (16 km).

C'est une jolie maison rustique de 74 m2 située dans une ancienne grange en pierre entièrement rénovée et décorée avec un goût exquis, en préservant des détails tels que des murs en pierre et des plafonds avec en bois apparentes.

La maison est vendue meublée et équipée telle qu'elle apparaît dans le rapport, à l'exception de quelques pièces de valeur sentimentale.

Il s'agit d'une propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire facile à entretenir où ils pourront profiter de la tranquillité de la vie dans une petite ville de l'Empordà qui est un véritable havre de paix, sans perdre la possibilité d'accéder aux plages de la Côte Brava, ou aux grands centres urbains, tous situés à quelques minutes en voiture.

Sans oublier la possibilité de rentabiliser l'achat grâce à la location touristique, activité déjà menée avec succès actuellement.

DISTRIBUTION:

La maison se compose de deux étages de 37 m2 construits, chacun.

L'accès à la maison se fait par une charmante petite rue pavée. Au rez-de-chaussée nous trouvons :

  • Hall d'entrée d'où part l'escalier de pierre qui nous mènera à l'étage supérieur.
  • A gauche du hall, une chambre double avec une fenêtre sur la rue.
  • A droite, la salle de bain avec douche.

Le premier étage est un espace ouvert, sans murs de séparation, avec une fenêtre et un balcon donnant sur la rue, de hauts plafonds en pente et ventilateur, et de magnifiques murs en pierre convenablement éclairés pour créer un espace très confortable et accueillant. La pièce est distribuée en:

  • Coin salon avec cheminée design en métal dans un coin.
  • Cuisine ouverte très fonctionnelle, équipée de plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur.
  • Salle à manger.
  • Toilettes avec lave-linge et chauffe-eau électrique pour l'eau chaude sanitaire.

La maison est équipée de tous les éléments pour garantir un maximum de confort été comme hiver. Elle dispose de la climatisation par splits avec pompe à chaleur aux deux étages, de fenêtres en bois à double vitrage, avec portes et grilles, de parquet dans toute la maison, éclairage LED et Internet.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  74 m2
Orientation Sud-est
Chambres: 1
Toilettes: 2
Salon avec salle à manger
Cuisine ouverte
Balcon

Classe énergétique

Consommation D 129.00 kWh m2/an
Émissions: D 23.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Climatisation chauffage avec pompe à chaleur
Air conditionné
Cheminée
Fenêtres en bois
Double vitrage
Internet
Parquet
Vendu partiellement meublé
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation
Colomers : 3 minutes en voiture (2,5 km)
Verges : 3 minutes (3 km)
Torroella de Montgrí : 11 minutes (10 km)
Plages de l'Escala : 15 minutes (16 km)
Gérone : 25 minutes (27 km)
Barcelone : 1 heure 15 minutes (118 km)
Frontière avec la France : 50 minutes (60 km)
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