Référence: 2977 Vente
1.950.000 €
Maison de village entièrement rénovée à vendre à Begur avec 200 m² de cour avec piscine
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Maison à Begur Centre

Maison de village entièrement rénovée à vendre à Begur avec 200 m² de cour avec piscine

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532 m2
264 m2
5
7
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
Remis à neuf
Terrasse
Jardin
Piscine

Description

Magnifique maison de haut standing avec patio intérieur et piscine au coeur de Begur, située à seulement 3 minutes à pied de la Plaza de la Vila et de la mairie de cette ville renommée de la Costa Brava.

C'est une ancienne maison de village qui a été entièrement rénovée et modernisée en 2018 avec des matériaux, des installations et des finitions de première qualité, en conservant les détails caractéristiques des maisons rurales catalanes tels que les murs en pierre, les plafonds voûtés ou avec poutres en bois, les sols en tuf catalane, etc.

La maison se distingue à la fois par l'élégance de ses finitions, qui combinent des détails rustiques (pierre, bois, céramique) avec des matériaux modernes (microciment, éclairage led, acier), ainsi que par la sélection minutieuse des meubles et accessoires qui équipent la maison.

La propriété dispose d'un patio de 202 m2 au rez-de-chaussée, fermée par une clôture en fer Corten, où se trouve la piscine de 6,60 x 2,80 m et un porche d'environ 20 m2. Elle dispose aussi de deux terrasses, dont une à l'étage supérieur d'où nous pourrons profiter d'une vue magnifique sur le château de Begur.

C'est l'une des maisons les plus glamoureuses et attrayantes actuellement en vente à Begur, étant une propriété d'intérêt à la fois comme première ou deuxième résidence.

DISTRIBUTION:

La maison a 523 m2 de surface construite organisée sur 4 étages plus sous-sol, tous les niveaux communiquant au moyen d'un escalier design et un ascenseur intérieur de marque Schindler, avec une capacité de 7 personnes.

La maison est distribuée comme suit.

L'accès à la maison se fait depuis la rue par le rez-de-chaussée (125 m2) où nous trouvons:

  • Hall d'entrée d'où l'on accède à l'ascenseur et à l'escalier intérieur.
  • Salon et salle à manger spacieux, réunis dans une seule pièce, présidés par un magnifique cheminée avec clôture en verre. La salle à manger se différencie par son plafond à voûté catalane.
  • Du salon on accède à une terrasse (10 m2) avec un coin canapé et des vues sur le patio-jardin et la piscine.
  • Cuisine entièrement équipée, semi-séparée de la salle à manger.
  • Toilettes.

Le premier étage (125 m2) se compose de :

  • Trois chambres doubles, toutes avec placards et salle de bain en suite.
  • Rangement

Le deuxième étage (68 m2) est une magnifique suite avec un grand espace de rangement et une salle de bain privée avec douche. Cet étage donne accès à une terrasse de 36 m2 d'où nous profiterons d'une magnifique vue panoramique sur la ville, l'église Sant Pere et le château de Begur.

L'étage semi-sous-sol (125 m2) est situé au même niveau que le patio-jardin et la piscine, auxquels on accède directement depuis la rue par une porte latérale. A cet étage on trouve :

  • Grand salon avec cheminée en fonte.
  • Une chambre double avec placards et salle de bain privée.
  • Une autre salle de bain.
  • Blanchisserie.
  • Cave spectaculaire avec des murs en pierre et plafond en volta catalana également en pierre.

Le sous-sol (74 m2) se compose de :

  • Salle multifonctionnelle de près de 40 m2 utilisable comme bureau, salle de jeux pour enfants, salle de sport, etc.
  • Salle des machines.

La maison dispose d'installations et d'équipements de la plus haute qualité, comme correspond à une maison de son niveau: Chauffage par radiateurs avec thermostat pour chaque pièce et chaudière à mazout avec activation par téléphone; climatisation par conduits avec système inverter et thermostats indépendants pour chaque pièce; fenêtres en bois de teck avec double vitrage et caméra; ferrures pour portes et fenêtres en fer faites à la main sur mesure; sols de tuf catalan; armoires encastrées  dans toutes les chambres; tous les toits et murs extérieurs sont protégés par une caméra et une isolation de qualité supérieure. Plafonds intérieurs voûtés de style catalan ou poutres apparentes. La peinture de toute la maison a été réalisée avec des éponges et des pigments naturels. Système d'alarme de dernière génération avec caméras. Système informatique en réseau pour la connexion de terminaux dans toutes les pièces de la maison et du jardin, avec des répéteurs Wi-Fi à chacun des étages. Fibre optique 600 mégaoctets. Système de lumière de secours et dans la cour. Arrosage automatique au goutte-à-goutte dans le jardin, avec contrôle par pluviomètre.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  532 m2
Terrain:  264 m2
Terrasse:  202 m2
Année construction:  1961
Année de réhabilitation:  2018
Chambres: 5
Toilettes: 7
Salon avec salle à manger
Salle de séjour
Studio / Bureau
Cuisine séparée
Buanderie
Pièce stockage
Cellier

Autres caractéristiques

Piscine privée
Jardin privé
Ascenseur

Classe énergétique

Consommation D 80.00 kWh m2/an
Émissions: E 80.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière fioulr
Air conditionné
Fenêtres en bois
Double vitrage
Système d'alarme interne et externe
Sols en tuf catalan
Adoucisseur
Arrosage automatique
Meubles non inclus
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation

Plaza de la Vila / Centre de Begur : 3 min à pied (150 m)
Plage de Sa Riera : 7 minutes en voiture (3,3 km)
Plage d'Aiguablava : 8 minutes (5 km)
Palafrugell : 10 minutes (7 km)
Pals : 10 minutes (7 km)
Gérone : 50 min (50 km)
Barcelone : 1 h 20 min (122 km)
Frontière avec la France : 1 h 10 min (80 km)

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