Référence: 3020 Vente
850.000 €
Maison avec piscine à Pals, urbanisation Mas Tomasi
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Maison à Pals Plage

Maison en parfait état dans l'urbanisation Mas Tomasi à Pals. Avec appartement indépendant.

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323 m2
459 m2
5
4
Près de la plage
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Vue mer
Vue sur la montagne
Près de la plage
Jumelé
Terrasse
Jardin
Piscine
Parking

Description

Cette maison mitoyenne avec jardin et piscine est située dans l'urbanisation Mas Tomasi à Pals, à moins de 4 km de la plage de Raco et à seulement 6 minutes en voiture du centre historique de Pals.

C'est une maison de style méditerranéen construite au milieu des années 70 qui est en très bon état. Elle dispose d'un agréable espace extérieur avec jardin avec gazon artificiel et plusieurs terrasses, une piscine de 30 m2 avec système de chloration saline et préparée pour l'installation du chauffage de l'eau, douche d'eau chaude dans le jardin, barbecue,  appartement indépendant pour les invités et deux garages fermés, l'un situé au rez-de-chaussée de la maison, et l'autre à quelques pas de la maison dans un bâtiment séparé dont le toit dispose d'une merveilleuse terrasse panoramique accessible depuis la piscine.

La maison est bâtie sur un terrain de 459 m2 orienté au nord, à environ 55 m au-dessus du niveau de la mer, une position qui vous permet de profiter de vues vues spectaculaires non obstruées, bien qu'un peu éloignées sur la mer, les îles Mèdes et le château de Montgrí.

DISTRIBUTION:

La maison a une superficie construite de 323 m2, dont 200 m2 correspondent à la maison principale et à l'appartement des invités, et le reste aux deux garages et à la piscine.

La maison est disposée sur trois étages comme suit :

Au rez-de-chaussée, situé au même niveau que le jardin et la piscine, on trouve :

  • Garage pour une voiture et local technique.
  • Appartement d'invités avec salon-salle à manger avec cuisine ouverte, salle de bain avec douche et chambre à coucher avec salle de bain privée et machine à laver.
  • Espace extérieur avec barbecue, piscine et accès à la terrasse située sur le toit du deuxième garage.

Le premier étage est la zone principale de la maison, répartie comme suit:

  • Hall d'entrée.
  • Salon-salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse d'où nous profiterons de magnifiques vues panoramiques, avec la mer, les îles Mèdes et le massif du Montgrí en arrière-plan.
  • Cuisine avec garde-manger, table à manger et accès direct à la même terrasse.
  • Salle de lavage et de repassage avec accès à un patio arrière.
  • Chambre double avec accès à une terrasse privée.
  • Deux autres chambres doubles, dont une avec salle de bain attenante. Ces deux pièces sont actuellement utilisées comme bureau et dressing.
  • Salle de bain avec douche.

Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale, qui se compose d'une grande chambre double avec air conditionné split, placards, salle de bain avec douche et accès à une terrasse privée.

La maison est équipée de chauffage par radiateurs avec chaudière diesel et de climatisation avec pompe à chaleur dans la suite principale. Fenêtres PVC avec double vitrage. Piscine avec système de chloration saline préparée pour le chauffage. Plaques photovoltaïques. Douche avec eau chaude dans le jardin. Système d'alarme.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  323 m2
Terrain:  459 m2
Terrasse:  40 m2
Orientation Nord
Année construction:  1973
État de conservation: Très bonne
Chambres: 5
Toilettes: 4
Salon avec salle à manger
Studio / Bureau
Cuisine séparée
Balcon
Buanderie
Pièce stockage
Espace barbecue
Appartement indépendant

Autres caractéristiques

Parking fermé:  2
Parking ouvert: 2
Jardin privé
Piscine privée

Classe énergétique

Consommation F 296.00 kWh m2/an
Émissions: F 64.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière fioulr
Air conditionné
Cheminée
Fenêtres en PVC
Double vitrage
Panneaux solaires ou photovoltaïques
Système d'alarme
Vidéo intercom
Parquet
Meubles non inclus
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation
Plage del Racó: 6 min (3,6 km)
Plage de Sa Riera: 11 min (5,8 km)
Pals (centre historique): 6 min (2,7 km)
Begur: 10 min (8,4 km)
Girona: 45 min (43,5 km)
Barcelona: 1 h 30 min (126 km)
Frontière avec la France: 55 min (75 km)
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