Référence: 3004 Vente
550.000 €
Maison neuve à Lloret de Mar, urbanisation Font Sant Llorenç
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Maison à Lloret de Mar

Maison à construire au design moderne et attrayant, avec jardin et piscine, à 5 minutes de Cala Canyelles

PDF
250 m2
800 m2
4
3
Près de la plage
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
Vue sur la montagne
Près de la plage
Nouvelle construction
Terrasse
Jardin
Piscine
Parking

Description

Maison design moderne à construire dans l'urbanisation Font de Sant Llorenç, un quartier résidentiel très calme à seulement 5 minutes en voiture de Cala Canyelles et de Lloret de Mar.

La maison est offerte à travers une formule très intéressante permettant d’acheter un terrain et de construire une villa individuelle conçue en parfaite harmonie avec l'environnement, avec piscine et de belles vues panoramiques, située dans un beau coin de la Costa Brava.

La formule proposée est la suivante :

  • Le client choisit le terrain qui l'intéresse, parmi les différentes options disponibles, et signe un contrat de réservation.
  • Le client choisit la maison qui l'intéresse, parmi plusieurs options disponibles, conseillé par un bureau d'architecture qui, sur la base des modèles existants, les adaptera aux besoins du client. Un contrat est signé avec le bureau d'architecture pour la préparation de l'avant-projet, du projet de base et du projet exécutif, y compris la préparation du budget de construction.
  • Une fois que le client est sûr que la maison qui l'intéresse peut être construite sur le terrain sélectionné, l'achat du terrain est signé.
  • Simultanément à l'achat du terrain, un contrat est signé avec l'entreprise de construction où les phases de la construction et les paiements pour chaque phase sont établis. Il n'est pas possible d'acheter le terrain sans louer le reste des services.
  • Une fois le permis de construire est obtenu, les travaux de construction commencent. À la fin de chaque phase, l'entreprise de construction délivrera un certificat de construction qui sera supervisé par le bureau d'architecture qui avalisera qu'il est conforme au contrat avec le client. De cette façon, le client ne paie que le travail fini qu'une fois qu'il a été vérifié et certifié.
  • La période de construction est de 12 mois à compter de l'obtention du permis de construire.

Il existe différents types de maisons avec des surfaces habitables à partir de 210 m2, dont les prix oscillent entre 490 000 € et 750 000 € selon la taille de la parcelle, la localisation, etc. Toutes les options comprennent la livraison clé en main, terrain, maison avec garage, piscine et jardin paysagé.

Le type de construction, la qualité des matériaux, les finitions, etc., peuvent être observés dans la maison témoin qui apparaît dans la visite virtuelle qui accompagne ce rapport. Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

DISTRIBUTION:

La maison du reportage est une maison de conception moderne et de construction neuve, de 250 m2 construits, bâtie sur le versant d'une des collines de Cala Canyelles, sur un terrain de 800 m2 avec une légère pente.

La propriété dispose d'un jardin avec piscine et une vue plaisante sur les forêts et montagnes environnants.

La maison a trois étages reliés par escalier design et ascenseur (pré-installation).

La ville a son entrée depuis la rue à son étage supérieur où se trouve le garage pouvant accueillir une voiture, avec porte automatique avec télécommande et une fenêtre. De là, nous accéderons aux escaliers et à l'ascenseur qui nous mèneront aux étages inférieurs

L'étage -1 est la zone principale de la maison qui se compose de:

  • Grande pièce ouverte sans divisions où se trouvent le salon, la salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. La pièce dispose de deux grandes fenêtres avec des portes coulissantes qui mènent à une généreuse terrasse avec des vues panoramique relaxantes.
  • Une chambre double.
  • Salle de bain avec douche.

L'étage -2 est la zone nuit avec:

  • Suite parentale avec salle de bain privée avec douche, dressing et sortie directe sur la terrasse menant au jardin et à la piscine.
  • Deux chambres doubles avec accès à la même terrasse.
  • Une salle de bain à partager, avec douche.
La maison est équipée de chauffage au sol avec un système aérothermique, climatisation, fenêtres en aluminium avec double vitrage et isolation thermique au gaz argon, sol en céramique avec de grands carreaux, ilumination LED, interphone et pré-installation du système d'alarme filaire. Jardin paysager avec gazon naturel ou artificiel. Pré-installation d'ascenseur. Piscine avec système de purification d'eau et illumination.

Plans

Maison neuve à Lloret de Mar, urbanisation Font Sant Llorenç
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Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  250 m2
Terrain:  800 m2
Terrasse:  10 m2
Chambres: 4
Toilettes: 3
Salon avec salle à manger
Cuisine ouverte

Autres caractéristiques

Parking fermé:  1
Jardin privé
Piscine privée
Ascenseur

Classe énergétique

Consommation A
Émissions: A

Équipement

Chauffage
Chauffage par le sol
Air conditionné
Double vitrage
Système d'alarme
Système d'alarme interne et externe
Vidéo intercom
Meubles non inclus
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation
Cala Canyelles : 5 minutes en voiture (2 km)
Lloret de Mar : 6 minutes (3,5 km)
Tossa de Mar : 15 minutes (9,0 km)
Gérone : 40 minutes (45 km)
Barcelone : 1 heure (75 km)
Frontière avec la France : 1 h 15 minutes (105 km)
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