Propriété exclusive avec 2 maisons et terrain de 3,5 ha. à Pals

  • Ref:2976
  • 3 130 000 3130000

Superbe propriété autour Pals avec manoir principal et maison d'hôtes sur un terrain de 3,5 ha. avec des oliviers et des forêts de pins

DESCRIPTION

Propriété spectaculaire et trés exclusive prés de Pals, avec 35.000 m2 de terrain et 2 maisons, situé à proximité de la plage et du club de golf. Elle est entièrement clôturée et jouit d'une intimité absolue.

Il a été construit dans les années 80 et réformé en 2010.

La propriété dispose d'un vaste jardin de 8 000 m2 où nous trouvons une belle piscine avec solarium, zone de porche et un grand parking extérieur. Elle possède également une oliveraie de 11 000 m2 et une agréable pinède de 16 000 m  où l'on trouve une cabane à outils et une salle de stockage.


DISTRIBUTION 

La propriété a une maison principale de 460 m2 et une autre maison pour les invités ou des gardes de 236 m2

La maison principale est organisée en deux étages répartis comme suit.

Le rez-de-chaussée, le tout avec accès au jardin, comprend:

  •  Hall
  •  Grand salon avec cheminée
  •  Salle à manger avec table pour 10 personnes
  •  Salle de télévision
  •  Cuisine séparée équipée d'appareils haut de gamme et table de petit déjeuner
  •  Toilettes
  •  4 chambres, toutes avec placards, salle de bain privée et sortie sur le jardin

L'étage supérieur dispose d'une suite spectaculaire avec dressing, salle de bains et terrasse d'environ 30 m2 avec de belles vues panoramiques.

La maison d'hôtes est répartie sur un étage de la manière suivante:

  •  Salle a manger
  •  Cuisine entièrement équipée
  •  Chambre des maîtres avec salle de bain
  •  Deux chambres supplémentaires qui partagent une deuxième salle de bain
  •  Salle polyvalente
  •  Garage pour 2 voitures

La propriété est équipée de chauffage par radiateurs avec chaudière diesel située dans une maison séparée où il y a aussi le système de purification de la piscine et un thermos pour l'eau chaude des douches extérieures. Il a des fenêtres en bois avec double vitrage, air conditionné et parquet au étage de la maison principale. Irrigation automatique dans le jardin.

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 846 m²
  • Surface du terrain: 35 000 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Chambres à coucher: 6
  • Salles de bains: 6
  • Salle à manger
  • Salle de séjour
  • Studio
  • Cuisine séparée
  • Salle de rangement
  • Année de construction: 1980
  • Année de rénovation: 2010
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement à l'intérieur: 2
  • Places de stationnement extérieures: 6
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Piscine individuelle / Piscine privée
  • Orientation du bien: Sud-est
Evaluation énergétique
  • Consommation: E 223 kW h m2/anne
  • Émissions: E 47 kg CO2 m2/anne
Équipement du logement
  • Radiateurs de chauffage
  • Chaudière à diesel
  • Cheminée
  • Fenêtres en bois
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Volets électriques
  • Système d'alarme
  • Puits d'eau dans le bien
  • Arrosage automatique dans le jardin

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 3 Km
Distance au ville la plus proche: 3 Km
  • Ref: 2976
  • 3 130 000€
Superbe propriété autour Pals avec manoir principal et maison d'hôtes sur un terrain de 3,5 ha. avec des oliviers et des forêts de pins

Maison de 846 m2

Terrasse de 30 m2

Terrain de 35 000 m2

6 chambres à coucher | 6 salles de bains

2 places de stationnement à l'intérieur + 6 à l'extérieur

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