Maison à Pals Plage

Combinaison parfaite de luxe et de golf à seulement 10 minutes de la plage, dans cette maison exclusive à côté des 3 trous du Pals Golf Club.

Référence: 3024 Vente
1.700.000 €
Maison à vendre au Club Golf Pals, à côté de 3 des greens du parcours
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455 m2
1.255 m2
6
5
Près de la plage
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
Près de la plage
Terrasse
Jardin
Piscine
Parking

Description

Cette propriété exclusive est située dans le domaine du Club de Golf de Pals, dans un emplacement privilégié à côté de 3 trous du parcours, tout en profitant de la proximité de la plage, située à seulement 10 minutes à pied de la maison.

C’est une magnifique maison de haut standing de plein-pied avec un grand garage en sous-sol, construite en 2002 sur un terrain presque plat de 1 255 m2.

La maison, entièrement revêtue de pierres de Pals, est organisée en deux zones indépendantes avec des entrées séparées, les deux faisant partie du même bâtiment, une caractéristique très intéressante qui nous permettra de partager la maison confortablement avec les parents et les invités.

La propriété possède un jardin agréable avec pelouse et de grands pins bien implantés, ainsi que d'une végétation abondante qui sépare le parcours de golf de la propriété, ce qui lui donne suffisamment d'intimité.

Dans le jardin, nous soulignons la magnifique piscine à débordement avec solarium, douche et vue sur trois trous du parcours du golf, ainsi que l’espace barbecue à côté duquel une zone pavée a été aménagée pour accueillir une table à manger.

C'est une maison distinguée, idéale pour les amateurs de golf, située dans un beau lieu de la Costa Brava, très proche de la plage et de la mer, ainsi que de villes emblématiques telles que Pals et Begur.

DISTRIBUTION:

La propriété dispose de 455 m2 de surface construite, dont environ 400 m2 correspondent à la maison principale, y compris les porches et le sous-sol, et à la zone des invités.

La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, répartis comme suit:

Au rez-de-chaussée, on trouve:

  • Hall d'entrée
  • Spacieux salon-salle à manger avec ventilateur au plafond, cheminée et et grandes fenêtres avec portes coulissantes donnant sur le porche couvert et la piscine
  • Cuisine parfaitement équipée, avec accès à une terrasse devant laquelle se trouve l'espace barbecue.
  • Toilette de courtoisie
  • Bureau-salon TV, avec cheminée et sortie sur la terrasse
  • Chambre principale avec accès direct au jardin et à la piscine, salle de bain avec baignoire et douche séparée et un dressing.

En descendant quelques escaliers, nous accédons au sous-sol qui, avec 187 m2, est composé de:

  • Garage pour 5 voitures avec porte automatique
  • Entrepôt - garde-manger avec murs recouverts de bois
  • Salle de la bibliothèque
  • Salle de lavage
  • Salle de rangement
  • Salle technique des machines

La zone des invités est située au même étage que la maison principale, bien que séparée avec entrée indépendante. Elle dispose de:

  • Chambre double avec sortie sur le jardin et salle de bain privée avec douche
  • Trois autres chambres, toutes équipées d'armoires et deux avec ventilateurs au plafond
  • Salle de bain commune, avec douche

La maison, en parfait état, est équipée de radiateurs chauffants avec chaudière diesel, fenêtres en PVC avec moustiquaires, ventilateurs de plafond dans plusieurs pièces et chambres, interphone, adoucisseur d'eau et arrosage automatique dans le jardin.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  455 m2
Terrain:  1.255 m2
Terrasse:  50 m2
Orientation Sud
Année construction:  2002
État de conservation: Très bonne
Chambres: 6
Toilettes: 5
Salon avec salle à manger
Salle de séjour
Studio / Bureau
Cuisine séparée
Buanderie
Pièce stockage
Cellier
Espace barbecue

Autres caractéristiques

Parking fermé:  5
Parking ouvert: 3
Jardin privé
Piscine privée

Classe énergétique

Consommation: E 163.00 kWh m2/an
Émissions: E 43.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière fioulr
Air conditionné
Fenêtres en PVC
Double vitrage
Volets électriques
Panneaux photovoltaïques
Vidéo intercom
Adoucisseur
Arrosage automatique
Meubles non inclus
Plaques à gaz
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation et distances

Plage de Pals: 10 min à pied (750 m)
Plage Sa Riera (Begur): 10 min en voiture (5 km)
Pals (centre historique et médiéval): 11 min (7 km)
Begur: 15 min (8 km)
Gérone: 1 h (50 km)
Barcelone: ??1 h 45 min (140 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (75 km)

Maison à vendre au Club Golf Pals, à côté de 3 des greens du parcours
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