• Ref: 3054
  • 800 000€

Attrayante maison avec piscine et 1600 m² de terrain à vendre à Mont-ras

Maison de 326 m2 • Terrasse de 20 m2 • Terrain de 1 696 m2

4 chambres à coucher • 3 salles de bains • 1 places de stationnement à l'intérieur + 1 à l'extérieur

Maison accueillante de style méditerranéen avec 4 chambres et un beau jardin avec piscine à vendre dans un quartier résidentiel de Mont-ras

DESCRIPTION

Confortable villa de style méditerranéen avec grand jardin et piscine, dans un quartier résidentiel réputé et tranquille autour de la ville de Mont-ras, à seulement 5 minutes de Palafrugell, 10 minutes des plages de Calella et Llafranc et 7 km de Palamos.

C'est une maison de qualité construite à la fin des années 80 sur un terrain plat de plus de 1.600 m2.

La propriété dispose d'un jardin bien entretenu, avec des pins, de l'herbe et une végétation bien consolidée, qui, étant située aux limites de la parcelle, permet de séparer la maison des maisons voisines, obtenant ainsi une intimité suffisante.

Dans le jardin, en plus de la piscine en forme de rein de 8 x 4 m, on trouve une petite maison qui sert actuellement de magasin d'outils, mais qui pourrait avoir tout autre usage.

La maison, conçue pour profiter du jardin et de la vie à l'extérieur, possède un charmant porche semi-rustique au rez-de-chaussée un délicieux porche de style semi rustique, avec un toit aux poutres apparentes et suffisamment d'espace pour un coin canapé et une large table à manger..

Compte tenu des caractéristiques de cette maison et de son excellent emplacement à proximité des plages de la Costa Brava et des villes importantes de la région, cil s'agit d'une maison appropriée tant comme première que comme deuxième résidence.


DISTRIBUTION:

La maison a 326 m2 construits, y compris le garage avec capacité pour deux voitures et la cabane du jardin. Elle est organisé en deux étages plus un sous-sol comme suit:

Le rez-de-chaussée se compose de:

  • Hall d'entrée avec escalier à l'étage supérieur
  • Grand salon avec cheminée et sortie sur le porche. À une extrémité du salon se trouve la salle à manger, avec accès au porche et à la cuisine
  • Cuisine de conception moderne récemment réformée, avec îlot central de travail, buanderie et sortie sur le jardin. De la cuisine, il y a un accès au sous-sol où se trouvent le local technique et les machines de la maison.
  • Deux chambres, une double et une simple, cette dernière servant actuellement de bureau
  • Salle de bain avec baignoire
  • Garage intérieur avec porte automatique et capacité pour deux voitures

L'étage supérieur comprend:

  • Suite parentale avec dressing, salle de bain privée avec baignoire et sortie sur une agréable terrasse qui s'étend sur toute la façade de la maison, et qui offre une vue reposante sur les environs
  • Deux chambres doubles avec placards, les deux avec accès à la même terrasse
  • Une autre salle de bain avec baignoire

La maison est en parfait état, permettant l'entrée immédiate d'un nouveau propriétaire.

Elle est équipé de radiateurs de chauffage avec une chaudière diesel.Toutes les chambres ont des armoires encastrées. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et avec des volets aussi en bois sauf dans le garage qui sont en PVC.


SITUATION:

Palafrugell: 5 min en voiture (2 km)
Plages de Calella, Llafranc et Castell: 10 min en voiture (6 km)
Palamós: 10 min (7 km)
Gérone: 40 min (51 km)
Barcelone: ??1 h 10 min (110 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (80 km)

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 326 m²
  • Surface du terrain: 1 696 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Chambres à coucher: 4
  • Salles de bains: 3
  • Salle à manger
  • Salle de séjour
  • Studio
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Balcon
  • Buanderie
  • Salle de rangement
  • Cellier
  • Espace barbecue
  • Année de construction: 1988
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement à l'intérieur: 1
  • Places de stationnement extérieures: 1
  • Jardin individuel / Jardin privé
  • Piscine individuelle / Piscine privée
  • Orientation du bien: Sud
Evaluation énergétique
  • Consommation: E 244 kW h m2/anne
  • Émissions: F 63 kg CO2 m2/anne
Équipement du logement
  • Radiateurs de chauffage
  • Chaudière à diesel
  • Cheminée
  • Fenêtres en bois
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Auvents
  • Plaques à gaz
  • Planchers en bois
  • Système d'alarme
  • Arrosage automatique dans le jardin
  • Meubles non inclus

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 6 Km
Distance au ville la plus proche: 1,5 Km

Palafrugell: 5 min en voiture (2 km)
Plages de Calella, Llafranc et Castell: 10 min en voiture (6 km)
Palamós: 10 min (7 km)
Gérone: 40 min (51 km)
Barcelone: ??1 h 10 min (110 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (80 km)




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