Costa Brava House se complace en presentar esta encantadora casa adosada ubicada en una apacible zona residencial de Pals. A tan solo 600 metros de su pintoresco centro histórico medieval, la vivienda se encuentra a un breve paseo de tiendas locales y de la encantadora atmósfera del pueblo. Además, con la playa de Pals y las ciudades de Palafrugell y Torroella de Montgrí a solo 10 minutos en coche, esta propiedad se posiciona como una excelente elección para una primera o segunda residencia.
Construida en 2006 como parte de una agradable comunidad de solo 19 propiedades, la casa se mantiene en un estado de conservación impecable. Dispone de un garaje privado de 30 m2, ideal para un coche y con espacio adicional para almacenamiento. Además, cuenta con un jardín privado de 21 m2, así como un atractivo jardín comunitario con una refrescante piscina de 30 m2.
Destaca por su buena ubicación en las afueras de Pals, casi enmarcada por verdes campos, pero a la vez convenientemente situada a un corto paseo del centro de la ciudad.
En lo que respecta a su diseño, la casa se distribuye en 120 m2 de construcción habitable sobre una parcela de 81 m2, con dos plantas de 60 m2 cada una y un altillo. El espacio ha sido diseñado para maximizar la comodidad y la funcionalidad.
La planta baja se compone de un salón comedor con salida al jardín privado y a la zona comunitaria y piscina, una cocina independiente completamente equipada con despensa y espacio para mesa-comedor, y un aseo de cortesía.
En la primera planta se encuentra la zona de noche, con un dormitorio principal tipo suite con baño con ducha y armarios empotrados, dos dormitorios individuales también con armarios empotrados y un segundo cuarto de baño completo con bañera. Además, en esta planta encontraremos un práctico lavadero y un cuarto ropero con gran zona de armarios.
Un altillo adicional ofrece un espacio polivalente que podría utilizarse para múltiples propósitos, incluso como otro dormitorio. Actualmente, se utiliza como estudio y cuenta con espacio para un sofá-cama, una zona de trabajo y salida a una terraza de 5 m2.
La casa está equipada para disfrutarla durante todo el año. Dispone de calefacción por radiadores eléctricos con termostatos independientes para las habitaciones y la cocina, así como para los pasillos y el salón. Además, cuenta con aire acondicionado centralizado con bomba de calor y termo eléctrico para el agua sanitaria. Las ventanas son de PVC oscilobatientes con doble cristal o correderas, y todas ellas están equipadas con mosquiteras. La casa también tiene sistema de alarma y preinstalación para un descalcificador de agua.
Esta casa adosada en venta en Pals presenta el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la vida en una zona residencial y la comodidad de tener todo lo necesario a mano.
No pierda la oportunidad de descubrir esta propiedad única en persona. Contáctenos para obtener más detalles o para organizar una visita. Estaremos encantados de atenderle.
Características y equipamiento
Distribución
Vivienda:
120 m2
Terreno:
81 m2
Terraza:
5 m2
Orientación:
Sur
Año construcción: 2006
Estado conservación: Muy bueno
Dormitorios: 3
Baños:
3
Salón comedor
Estudio / Despacho
Cocina separada con office
Lavadero
Trastero
Otras características
Aparcamiento cerrado: 1
Jardín privado
Jardín comunitario
Piscina comunitaria
Calificación energética
Consumo:
E
259.00
kW h m2/año
Emisiones:
E
46.00
kg CO2 m2/año
Equipamiento
Calefacción
Calefacción por radiadores eléctricos
Aire acondicionado
Ventanas de PVC
Doble cristal
Sistema de alarma
Suelos de gres cerámico o porcelánico
Armarios empotrados
Muebles no incluidos
Vitrocerámica o inducción
Horno
Horno microondas
Frigorífico
Lavaplatos
Situación
Centro Medieval de Pals: 8 min a pie (600 m) Playa de Pals: 10 min en coche (7 km) Playa de Sa Riera: 12 min (8,4 km) Begur: 7 min (5,7 km) Palafrugell: 8 min (6,5 km) Torroella de Montgri: 10 min (10 km) Girona: 45 min (45 km) Barcelona: 1 h 30 min (130 km) Frontera con Francia: 1 h (70 km)
