• Ref: 3001
  • 1 700 000€

Villa moderniste très exclusive en vente dans le centre de Palafrugell

Maison de 400 m2 • Terrasse de 70 m2 • Terrain de 440 m2

6 chambres à coucher • 3 salles de bains • 3 places de stationnement extérieures

Spectaculaire villa de style moderniste du début du XXe siècle sur un terrain de 440 m² à vendre au cœur de Palafrugell

DESCRIPTION

Cette impressionnante maison moderniste du début du XXe siècle est située au cœur de Palafrugell et, compte tenu de sa proximité avec certaines des meilleures plages de la Costa Brava, c'est une propriété idéale comme première ou deuxième résidence, ou même pour permettre à un petit hôtel de charme.

C'est une propriété unique et très exclusive qui se distingue par ses caractéristiques architecturales qui reflètent de nombreux éléments du modernisme catalan, tant à l'extérieur de la villa (façade décorée, quelques mosaïques colorées, terrasse avec balustrades en pierre en forme de spirale,… ), ainsi qu'à l'intérieur, où se détachent le spectaculaire escalier avec balustrade en fer forgé et des mains courantes en bois, les hauts plafonds avec des caissons et des moulures, ainsi que la splendide porte aux vitraux multicolores et des motifs floraux qui mène à la salle à manger.

La propriété est située sur un terrain de 440 m2, dans un quartier calme de la ville, à seulement quelques minutes à pied du centre de Palafrugell et de de sa zone commerciale.

La propriété possède un beau jardin fleuri avec végétation bien consolidée, et même un petit verger urbain. Il dispose aussi d'un grand pavillon extérieur avec barbecue et table à manger, idéal pour profiter des repas et des loisirs en famille et entre amis.


DISTRIBUTION:

La maison a une surface d'environ 400 m2, répartis sur 3 étages comme suit:

Le rez-de-chaussée (175 m2) se compose de:

  • Entrée principale, avec hall
  • Distributeur où est né le magnifique escalier qui mène aux étages supérieurs
  • Salle de 33 m2
  • Impressionnante salle à manger (32 m2) avec cheminée, décorée dans un style d'époque
  • Entrée de service, avec hall
  • Cuisine avec accès sur le pavillon extérieur et cellier indépendant
  • Pavillon extérieur avec barcecue
  • Toilettes

Les premier et deuxième étages, chacun de 115 m2, ont tous les deux la même distribution consistant en:

  • Pièce principale d'environ 30 m2, dont  la située au 1er étage avec sortie sur une grande terrasse
  • Deux chambres doubles
  • Une salle de bain avec baignoire

La maison, qui en raison de ses caractéristiques et de sa décoration, est presque un musée, est parfaitement habitable, bien qu'elle nécessite une certaine mise à jour.

Elle dispose de radiateurs de chauffage et de fenêtres en bois avec des porches et des barreaux

Il s'agit d'un bien très spécial qui, convenablement mise à jour, deviendra une propriété de grande valeur pour son unicité et sa personnalité.

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 400 m²
  • Surface du terrain: 440 m²
  • Terrasse: 70 m²
  • Chambres à coucher: 6
  • Salles de bains: 3
  • Salon avec salle à manger séparée
  • Studio
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Année de construction: 1920
Autres caractéristiques
  • Places de stationnement extérieures: 3
  • Jardin individuel / Jardin privé
Evaluation énergétique
  • Consommation: G 330 kW h m2/anne
  • Émissions: F 67 kg CO2 m2/anne
Équipement du logement
  • Radiateurs de chauffage

LOCALISATION




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