• Ref: 3024
  • 2.450.000€

Casa en venta en el Club Golf Pals, junto a 3 de los hoyos del campo

Casa de 455 m2 • Terraza de 50 m2 • Terreno de 1.255 m2

6 dormitorios • 5 cuartos de baño • 5 plazas aparcamiento interior + 3 en el exterior

  • Ref:3024
  • 2.450.000 2450000

Exclusiva casa de alto standing dentro del recinto del Club de Golf Pals, junto a 3 hoyos del campo y a solamente 10 min a pie de la playa

DESCRIPCIÓN

Esta exclusiva propiedad está situada dentro del recinto del Club de Golf de Pals, en un privilegiado lugar junto a 3 hoyos del campo, disfrutando al mismo tiempo de la proximidad a la playa, ubicada a solamente 10 minutos a pie desde la casa.

Se trata de una magnífica casa de alto standing de una sola planta con amplio garaje en el sótano, edificada en 2002 en una parcela casi completamente plana de 1.255 m2.

La casa, toda ella aplacada con piedra de Pals, está organizada en dos viviendas independientes con entradas separadas, ambas formando parte de la misma edificación, característica muy interesante que nos permitirá compartir la casa comodamente con familiares e invitados.

La finca cuenta con un agradable jardín con césped y grandes pinos bien consolidados, así como con abundante vegetación que separa el campo de golf de la propiedad, otorgándole suficiente privacidad.

En el jardín destacamos la estupenda piscina desbordante con zona solárium con ducha y vistas a tres hoyos del campo de golf, y la fenomenal zona barbacoa junto a la que se ha dispuesto un área pavimentada para situar una mesa-comedor.

Es una vivienda distinguida, ideal para los apasionados del golf, situada en un bello rincón de la Costa Brava muy cerca de la playa y el mar, y también muy próximo a emblemáticas poblaciones como Pals y Begur.


DISTRIBUCIÓN:

La propiedad cuenta con 455 m2 construidos de los que unos 400 m2 corresponden a la vivienda principal, a la vivienda de invitados y a los sótanos, incluyendo los amplios porches de los que dispone la edificación

La vivienda principal consta de planta principal y planta sótano, distribuidas de la siguiente forma:

En la planta principal encontramos:

  • Hall de entrada
  • Amplio salón comedor con ventilador en el techo, chimenea y gran ventanal de puertas correderas que da salida al porche cubierto y a la piscina
  • Cocina perfectamente equipada, con salida a una terraza lateral frente a la que se sitúa la zona barbacoa
  • Aseo de cortesía
  • Despacho-sala TV, con chimenea y salida a terraza
  • Dormitorio principal con acceso directo al jardín y piscina, cuarto de baño con bañera y ducha separada, y vestidor.

Bajando unas escaleras accedemos a la planta sótano que, con 187 m2, consta de:

  • Garaje para 5 coches con puerta automática
  • Bodega-despensa con paredes aplacadas con madera
  • Sala biblioteca
  • Lavadero
  • Trastero
  • Cuarto técnico para maquinaria

La vivienda de invitados está situada en la misma planta que la vivienda principal, aunque separada y con entrada independiente. Dispone de:

  • Dormitorio principal con salida al jardín y cuarto de baño privado con ducha
  • Tres dormitorios más, todos con armarios empotrados y dos con ventilador en el techo
  • Cuarto de baño a compartir, con ducha

La casa, que se encuentra en perfecto estado de conservación, está equipada con radiadores de calefacción con caldera de gasóleo, ventanas de PVC con mosquiteras, ventiladores en el techo en varias dependencias y dormitorios, portero electrónico, descalcificador y riego automático en el jardín


SITUACIÓN:

Playa de Pals: 10 min a pie (750 m)
Playa de Sa Riera (Begur): 10 min en coche (5 km)
Pals (centro histórico-medieval): 11 min (7 km)
Begur: 15 min (8 km)
Girona: 1 h (50 km )
Barcelona: 1 h 45 min (140 km)
Frontera con Francia: 1 h 10 min (75 km)

CARACTERÍSTICAS

Distribución
  • Superficie vivienda: 455 m²
  • Superficie terreno: 1.255 m²
  • Terraza: 50 m²
  • Dormitorios: 6
  • Cuartos de baño: 5
  • Salón comedor
  • Sala de estar
  • Estudio / Despacho
  • Cocina independiente
  • Lavadero
  • Trastero
  • Bodega
  • Zona de barbacoa
  • Zona independiente para los invitados
  • Año de construcción: 2002
Otras características
  • Plazas aparcamiento en el interior: 5
  • Plazas aparcamiento en el exterior: 3
  • Jardín individual / Jardín privado
  • Piscina individual / Piscina privada
  • Orientación de la propiedad: sur
Calificación energética
  • Consumo: E 163 kW h m2/año
  • Emisiones: E 43 kg CO2 m2/año
Equipamiento de la vivienda
  • Calefacción por radiadores
  • Caldera de fuel-oil
  • Chimenea
  • Ventanas de PVC
  • Ventanas con doble cristal
  • Persianas eléctricas
  • Cocina de gas
  • Frigorífico
  • Horno
  • Horno microondas
  • Lavaplatos
  • Video portero
  • Descalcificador
  • Riego automático en el jardín
  • Muebles no incluidos
  • Ventiladores en el techo en algunos lugares

SITUACIÓN


Playa de Pals: 10 min a pie (750 m)
Playa de Sa Riera (Begur): 10 min en coche (5 km)
Pals (centro histórico-medieval): 11 min (7 km)
Begur: 15 min (8 km)
Girona: 1 h (50 km )
Barcelona: 1 h 45 min (140 km)
Frontera con Francia: 1 h 10 min (75 km)




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