Esta vivienda unifamiliar de obra nueva en Gualta combina la arquitectura tradicional de piedra con el máximo confort contemporáneo. Situada en un conjunto exclusivo de doce casas, la propiedad ofrece un jardín privado con piscina, cuatro dormitorios y sistemas de climatización por suelo radiante y aerotermia, garantizando eficiencia y bienestar en el corazón del Baix Empordà.
La casa se integra en una promoción de 12 unidades en el centro de Gualta, manteniendo la estética exterior de una casa de pueblo tradicional. Se distribuye en dos plantas y cuenta con 4 dormitorios y 4 baños. La arquitectura destaca por su ventilación cruzada y una construcción sólida que respeta la volumetría y el carácter histórico del entorno.
El espacio exterior privado incluye una piscina de obra de diseño lineal integrada en uno de los laterales del patio, lo que permite optimizar la superficie de césped y solárium para el uso diario. La vivienda conecta con un porche cubierto y un área pavimentada ideal como zona de comedor exterior. Desde la planta superior, se disfruta de vistas despejadas hacia el paisaje rural y las cubiertas del núcleo de la población.
El acceso principal desde la calle conduce a un patio delantero con plaza de aparcamiento con puerta motorizada. La planta baja alberga la zona de día con cocina con isla y salón-comedor, además de un dormitorio doble, un lavadero independiente y un baño completo que da servicio a toda la planta. La zona de noche se sitúa en la planta superior, compuesta por tres dormitorios, cada uno con su propio baño privado en suite, y una sala distribuidora polivalente diseñada como zona de trabajo o despacho profesional.
La propiedad equipa suelo radiante con caldera de gas y un sistema de aire acondicionado por conductos con regulación sectorizada por plantas. La cocina de alta gama integra encimera de mármol, extracción Bora y electrodomésticos Siemens panelados, incluyendo vinoteca, frigorífico integrado y horno. Los interiores lucen pavimentos de terracota manual de 25x25 y carpintería de madera con doble acristalamiento, garantizando un estándar de confort y eficiencia técnica de primer nivel.
| Vivienda | Dormit. | Baños | Parcela* | Sup. construida* | Jardín* | Terraza* |
Precio |
| 6 | 4 | 4 | 260,31 | 258,00 | 120,85 | 3,00 | 890.000 |
| 9 | 4 | 4 | 278,24 | 271,90 | 103,85 | 5,50 | 950.000 |
(*) Cifras en m2
Gualta se sitúa en el epicentro del Triángulo de Oro, ofreciendo un entorno de serenidad absoluta muy próximo a los arrozales y al curso del río Ter. Es una ubicación privilegiada para el descanso y el disfrute, permitiendo recorrer rutas de cicloturismo hacia núcleos medievales como Peratallada (14 min) o disfrutar de centros hípicos de referencia a pocos minutos. Esta oferta se complementa con una infraestructura deportiva de élite, destacando el Empordà Golf Club y el Pitch & Putt Gualta a menos de 5 minutos. Su posición estratégica permite alcanzar Torroella de Montgrí en 11 min, las playas de Pals y Sa Riera en 20 min y la ciudad de Girona en 43 min, equilibrando la tranquilidad de la campiña con una conectividad excelente hacia los principales puntos de interés de la Costa Brava y Barcelona (90 min).
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