Esta vivienda unifamiliar se presenta como una propuesta de obra nueva por edificar que cuenta con todos los permisos y la licencia de obras vigente. Para garantizar la máxima transparencia, la ficha técnica combina renders del proyecto con fotografías reales de las unidades ya construidas en el mismo conjunto. Al visitar las casas ya terminadas, podrás valorar en persona la calidad constructiva real y el carácter arquitectónico definitivo que tendrá esta futura residencia, asegurando que el resultado final replique con exactitud los estándares de las fases anteriores.
Formando parte de un exclusivo conjunto residencial en Regencós, la vivienda se organiza sobre una parcela de 352 m² con una superficie total construida de 198,20 m². El proyecto destaca por su eficiencia clase A y una integración perfecta en el paisaje histórico del Baix Empordà. La estructura contempla muros de piedra natural y techos inclinados con vigas vistas, preservando la coherencia estética con el auténtico estilo rústico ampurdanés. La planta baja alberga un garaje privado y una distribución que prioriza el volumen y la entrada de luz natural en todas sus estancias.
El área exterior se proyecta como una extensión del salón, con una piscina de obra de 250x500cm equipada con sistema de cloración salina para un mantenimiento sostenible. La envolvente técnica asegura un confort superior mediante el Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) y revestimientos porcelánicos de la serie Kliff Sand. Las fotografías de las viviendas colindantes muestran el estándar real de ejecución del jardín y el porche pergolado, que las unidades a edificar replicarán con exactitud técnica.
El acceso principal conduce a una zona de día diáfana de 44 m² con techo a doble altura y una chimenea Carbel de cristal lateral integrada. Siguiendo un flujo lógico, el salón se abre al porche exterior y al jardín, mientras que este mismo nivel alberga la suite principal con baño privado y salida directa al jardín, junto a un aseo de cortesía. La planta superior alberga la zona de noche, donde un distribuidor organiza el acceso a tres dormitorios adicionales, equipados con armarios empotrados, y un baño completo.
El confort técnico se asegura mediante un sistema de aerotermia de alta eficiencia para la producción de ACS, alimentando la calefacción por suelo radiante en ambas plantas y el aire acondicionado por conductos. La cocina se equipa con mobiliario Fenix anti-huellas, encimeras Ascale Arabescato y electrodomésticos integrados de la firma Smeg. Los cerramientos de aluminio con Ruptura de Puente Térmico (RTP) en color RAL 7016 garantizan un aislamiento acústico y térmico óptimo durante todo el año.
| Casa | P Baja | Garage | Total P Baja | 1ª Planta | TOTAL | Parcela |
| nº 10 | 107,00 | 33,00 | 140,00 | 58,20 | 198,20 | 352,00 |
| nº 11 | 108,80 | 27,50 | 136,30 | 58,20 | 194,50 | 357,00 |
La vivienda disfruta de la serenidad de Regencós, una ubicación que equilibra el refugio rural con la proximidad inmediata a los centros más exclusivos del Empordà. Se sitúa a solo 4 minutos en coche de Pals y a 3,5 km del centro de Begur, en un entorno idóneo para recorrer los senderos de la campiña a pie o en bicicleta. Esta conectividad permite alcanzar la playa de Sa Riera en 12 minutos, situando la bahía de Aiguablava a 8,5 km y los servicios de Palafrugell a 6 minutos. Gracias a las infraestructuras, el aeropuerto de Girona queda a 50 minutos, situando la frontera francesa a una hora y el centro de Barcelona a 90 minutos de trayecto.
Si buscas una propiedad que combine estética rústica ampurdanesa y tecnología de vanguardia en Regencós, llámanos y organizamos una visita para valorar su potencial a través de las unidades ya finalizadas.
