Referencia: 3078 Venta
1.150.000 €
Villa de lujo con jardín y piscina en Mont-ras
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Villa de lujo con jardín y piscina en Mont-ras
Casa en Mont-ras

Casa de alto standing en impecable estado en venta en Mont-ras (Torre Simona), con jardín y piscina

PDF
613 m2
1.024 m2
4
3
Cerca playa
Más información

Características destacadas

De lujo
Cerca playa
Terraza
Jardín
Piscina
Aparcamiento

Descripción

Villa de lujo de estilo mediterráneo con jardín, piscina y garaje en una reconocida y tranquila zona residencial de Mont-ras, a solo 5 minutos de Palafrugell, 10 minutos de las playas de Calella y Llafranc y unos 7 km de Palamós.

Se trata de una casa de calidad en perfecto estado de conservación, equipada con instalaciones que garantizan el máximo confort en verano e invierno. Fue edificada en 2009 en un terreno plano de 1.024 m2 con orientación sureste.

La finca dispone de un extenso jardín con césped, olivos, cipreses y algunos árboles frutales. En el jardín encontramos la piscina de 32 m2 con preinstalación para sistema de climatización del agua y una caseta de madera para almacenar el material de jardinería.

En el exterior de la casa se dispone de una terraza-porche, accesible desde el salón y cocina, ideal para habilitar un comedor de verano o una zona de relax, desde donde llegaremos al jardín y piscina. Las dos plantas superiores también disponen de terrazas.

Dadas las características de la propiedad y su proximidad tanto a las playas de la Costa Brava, como a las poblaciones de Palafrugell y Palamós, es una vivienda adecuada tanto como primera o segunda residencia.

DISTRIBUCIÓN:

La propiedad dispone de 613 m2 construidos, de los que 320 m2 corresponden a la vivienda, 220 m2 a un espacioso semisótano y el resto al garaje y piscina.

La casa se distribuye en tres plantas más semisótano de la siguiente forma:

La casa se accede por la planta baja que consta de:

  • Garaje de 41 m2 con puerta automática y espacio para dos coches..
  • Hall de entrada con puerta al garaje y escalera que nos conducirá a las plantas superiores y al semisótano.
  • Acogedor salón con techo en bovedilla con vigas de madera vista y salida al porche y al jardín.
  • Comedor unido al salón, pero situado en un lateral.
  • Cocina de generosas dimensiones equipada con todos los electrodomésticos (encimera vitrocerámica, horno, microondas, nevera y lavavajillas) y zona comedor con chimenea. Desde la cocina se accede al comedor, al salón y también al porche.
  • Lavadero y cuarto de plancha.
  • Dormitorio doble con amplia zona de armarios empotrados y techo con detalles de vigas de madera vista.
  • Cuarto de baño con ducha.

La primera planta está destinada a la zona de dormitorios. Dispone de:

  • Suite principal con gran zona de armarios, salida a terraza con vistas al jardín y cuarto de baño con ducha de grandes dimensiones.
  • Dos dormitorios dobles, ambos con armarios de pared, uno con salida a la misma terraza
  • Cuarto de baño a compartir con ducha.
  • Habitación utilizada como estudio-despacho.

La planta superior consta de:

  • Acogedor salón con pared aplacada en piedra, techo en pendiente de madera y cristalera de puertas correderas que dan salida a una terraza-solárium con bonitas vistas panorámicas sobre los campos que rodean la zona
  • Buhardilla-almacén.

La planta semisótano dispone de 220 m2 la mayoría de los cuales corresponden a un espacio diáfano que nos ofrece muchas posibilidades de aprovechamiento. En esta planta también se ubica la sala de maquinaria y una zona de almacenamiento.

Es una casa de alto standing que dispone de materiales y acabados de máxima calidad, toda ella en perfecto estado de conservación.

La vivienda está equipada con suelo radiante calor-frio con sistema de aerotermia, ventanas de PVC imitación madera con doble cristal, armarios empotrados en todos los dormitorios y pavimento de gres porcelánico. Dispone de paneles fotovoltaicos para la producción de energía eléctrica de autoconsumo, así como de paneles térmicos para calentar agua. Sistema de alarma. Preinstalación de aire acondicionado por conductos y para climatizar la piscina. Posibilidad de instalar un ascensor interior.

Planos

Villa de lujo con jardín y piscina en Mont-ras
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Villa de lujo con jardín y piscina en Mont-ras
Villa de lujo con jardín y piscina en Mont-ras

Características y equipamiento

Distribución

Vivienda: 
613 m2
Terreno: 
1.024 m2
Terraza: 
 45 m2
Orientación: 
Sureste
Año construcción:  2009
Estado conservación: Excelente
Dormitorios: 4
Baños:
3
Salón con comedor separado
Sala de estar
Estudio / Despacho
Cocina separada con office
Lavadero
Trastero

Calificación energética

Consumo:
E 220.00 
kW h m2/año
Emisiones: E 46.00 
kg CO2 m2/año

Equipamiento

Calefacción
Calefacción por suelo radiante
Aire acondicionado
Chimenea
Ventanas de PVC
Doble cristal
Paneles fotovoltaicos
Internet
Sistema de alarma
Suelos de gres cerámico o porcelánico
Armarios empotrados
Descalcificador
Riego automático
Muebles no incluidos
Vitrocerámica o inducción
Horno
Frigorífico
Lavaplatos
Situación
Palafrugell: 5 min (2 km)
Playa del Canadell (Calella Palafrugell): 10 min (6 km)
Playa de Llafranc: 10 min (6 km)
Playa de la Fosca (Palamós) : 10 min (7 km)
Palamos pueblo y playa: 12 min (7 km)
Girona: 40 min (50 km)
Barcelona: 1 hora 20 min (115 km)
Frontera con Francia: 1 hora 10 min (85 km)
Villa de lujo con jardín y piscina en Mont-ras
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