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En el corazón de Torroella de Montgrí, una de las poblaciones más emblemáticas del Baix Empordà, encontramos esta distinguida propiedad que destaca por su perfecta combinación de la tradición ampurdanesa con comodidades actuales. La casa, que data de 1925 y fue reformada en 2002, mantiene su esencia con elementos arquitectónicos de la época, restaurados para mantener su autenticidad. Su posición central en la ciudad ofrece fácil acceso a los servicios diarios, mientras que las afamadas playas de la Costa Brava quedan a solo unos minutos en coche, ofreciendo un balance perfecto entre la vida urbana y el ocio al aire libre.
** Jardín y Piscina: Un Oasis Urbano **
El exterior de la casa es un verdadero privilegio en el centro de la ciudad. Un jardín de 448 m2 que goza de la máxima privacidad, con césped y algunos árboles, así como una estupenda piscina, todo ello invitando a disfrutar de momentos de ocio y relajación. El porche exterior con celosía se convierte en un espacio ideales para las reuniones sociales y el disfrute del agradable clima mediterráneo.
** Distribución Interna y Confort **
La propiedad dispone de un total de 700 m2 en varias dependencias. La vivienda principal se distribuye en dos plantas. La planta baja de 284 m2 ofrece un amplio salón con chimenea, altos techos con vigas de madera vista y gran ventanal de puerta corredera abierto a la terraza y al jardín. La cocina, también con chimenea, está totalmente equipada e incluye una zona de comedor. La planta dispone de cuatro dormitorios dobles y tres baños completos, además de una sala polivalente con salida al jardín, actualmente habilitada como despacho. Una despensa y la zona de lavandería completan este nivel. Ascendiendo unas escaleras llegamos a la primera planta que, con sus 153 m2, nos ofrece un gran espacio a rehabilitar con salida a una magnífica terraza de 83 m² con vistas al Castillo del Montgrí.
Además, la finca tiene una casa anexa de 68 m2, ideal para invitados o como espacio adicional, cuya estructura ya está rehabilitada, pero la obra pendiente de finalizar. También hay un local que sirve como garaje con capacidad para 2 ó 3 coches y espacio de almacenamiento.
** Equipamiento y Comodidades **
La parte de la casa destinada a vivienda se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con calefacción por radiadores con caldera de gasoil, ventanas de madera con doble cristal y porticones, pavimento de gres y parquet en algunas habitaciones. Sistema de alarma y pozo de agua.
** Ubicación Privilegiada **
Su cercanía a las mejores playas de la Costa Brava, campos de golf y al puerto deportivo de L’Estartit, sumado a la fácil accesibilidad a Girona y Barcelona, hacen de esta casa una elección excelente. La propiedad es perfecta para quienes buscan combinar un estilo de vida urbano con el disfrute del entorno natural y recreativo de la región. Girona y Barcelona, con sus aeropuertos internacionales, y la frontera con Francia, están a un corto trayecto en coche, asegurando una excelente conectividad.
** Una Oportunidad Única **
Esta propiedad representa una buena oportunidad para aquellos que buscan un hogar con historia, lujo y comodidad en una de las zonas más codiciadas del Baix Empordà. Su potencial para proyectos adicionales, como ampliación de la vivienda o incluso un proyecto hotelero, añade valor a esta impresionante finca.
¡Llámanos y descubre el encanto y el potencial de esta propiedad excepcional en Torroella de Montgrí!
