Casa en Torroella de Montgrí / Ullà

Casa histórica reformada en venta en Torroella de Montgrí con jardín y piscina

Referencia: 3005 Venta
1.400.000 €
Casa histórica reformada en venta en Torroella de Montgrí
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PDF
700 m2
793 m2
4
3
Más información

Características destacadas

Vistas montaña
Casa de pueblo
Terraza
Jardín
Piscina
Aparcamiento

Descripción

En el corazón de Torroella de Montgrí, una de las poblaciones más emblemáticas del Baix Empordà, encontramos esta distinguida propiedad que destaca por su perfecta combinación de la tradición ampurdanesa con comodidades actuales. La casa, que data de 1925 y fue reformada en 2002, mantiene su esencia con elementos arquitectónicos de la época, restaurados para mantener su autenticidad. Su posición central en la ciudad ofrece fácil acceso a los servicios diarios, mientras que las afamadas playas de la Costa Brava quedan a solo unos minutos en coche, ofreciendo un balance perfecto entre la vida urbana y el ocio al aire libre.

 ** Jardín y Piscina: Un Oasis Urbano ** 
El exterior de la casa es un verdadero privilegio en el centro de la ciudad. Un jardín de 448 m2 que goza de la máxima privacidad, con césped y algunos árboles, así como una estupenda piscina, todo ello invitando a disfrutar de momentos de ocio y relajación. El porche exterior con celosía se convierte en un espacio ideales para las reuniones sociales y el disfrute del agradable clima mediterráneo.

 ** Distribución Interna y Confort ** 
La propiedad dispone de un total de 700 m2 en varias dependencias. La vivienda principal se distribuye en dos plantas. La planta baja de 284 m2 ofrece un amplio salón con chimenea, altos techos con vigas de madera vista y gran ventanal de puerta corredera abierto a la terraza y al jardín. La cocina, también con chimenea, está totalmente equipada e incluye una zona de comedor. La planta dispone de cuatro dormitorios dobles y tres baños completos, además de una sala polivalente con salida al jardín, actualmente habilitada como despacho. Una despensa y la zona de lavandería completan este nivel. Ascendiendo unas escaleras llegamos a la primera planta que, con sus 153 m2, nos ofrece un gran espacio a rehabilitar con salida a una magnífica terraza de 83 m² con vistas al Castillo del Montgrí.

Además, la finca tiene una casa anexa de 68 m2, ideal para invitados o como espacio adicional, cuya estructura ya está rehabilitada, pero la obra pendiente de finalizar. También hay un local que sirve como garaje con capacidad para 2 ó 3 coches y espacio de almacenamiento.

 ** Equipamiento y Comodidades ** 
La parte de la casa destinada a vivienda se encuentra en buen estado de conservación y cuenta con calefacción por radiadores con caldera de gasoil, ventanas de madera con doble cristal y porticones, pavimento de gres y parquet en algunas habitaciones. Sistema de alarma y pozo de agua.

 ** Ubicación Privilegiada ** 
Su cercanía a las mejores playas de la Costa Brava, campos de golf y al puerto deportivo de L’Estartit, sumado a la fácil accesibilidad a Girona y Barcelona, hacen de esta casa una elección excelente. La propiedad es perfecta para quienes buscan combinar un estilo de vida urbano con el disfrute del entorno natural y recreativo de la región. Girona y Barcelona, con sus aeropuertos internacionales, y la frontera con Francia, están a un corto trayecto en coche, asegurando una excelente conectividad.

 ** Una Oportunidad Única **
Esta propiedad representa una buena oportunidad para aquellos que buscan un hogar con historia, lujo y comodidad en una de las zonas más codiciadas del Baix Empordà. Su potencial para proyectos adicionales, como ampliación de la vivienda o incluso un proyecto hotelero, añade valor a esta impresionante finca.

¡Llámanos y descubre el encanto y el potencial de esta propiedad excepcional en Torroella de Montgrí!

Planos de planta y superficies

Casa histórica reformada en venta en Torroella de Montgrí

Características y equipamiento

Distribución

Vivienda: 
700 m2
Terreno: 
793 m2
Terraza: 
 83 m2
Orientación: 
Sur
Año construcción:  1925
Año rehabilitación:  2002
Estado conservación: Bueno
Dormitorios: 4
Baños:
3
Salón con comedor separado
Sala de estar
Estudio / Despacho
Cocina separada con office
Balcón
Lavadero
Trastero
Bodega
Zona barbacoa
Apartamento independiente
Vivienda permite ampliación

Otras características

Aparcamiento cerrado:  3
Jardín privado
Piscina privada

Calificación energética

Consumo:
G 333.00 
kW h m2/año
Emisiones: G 86.00 
kg CO2 m2/año

Equipamiento

Calefacción
Calefacción por radiadores
Caldera de fuel-oil
Chimenea
Ventanas de madera
Doble cristal
Persianas eléctricas
Internet
Sistema de alarma
Video portero
Parquet
Suelos de gres cerámico o porcelánico
Armarios empotrados
Descalcificador
Riego automático
Pozo de agua
Muebles no incluidos
Vitrocerámica o inducción
Horno
Horno microondas
Frigorífico
Lavaplatos
Situación y distancias
Playa y puerto deportivo de l'Estartit: 9 minutos en coche (7 km)
Playa de La Gola de Ter: 13 minutos (8 km)
Pals: 10 minutos (9 km)
Begur: 15 minutos (15 km)
Girona: 40 minutos (37 km)
Barcelona: 1 hora 25 minutos (130 km)
Frontera con Francia: 50 minutos (60 km)
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