Située au cœur de la prisée zone d'Aiguablava, au sein de l'exclusif lotissement Ses Costes, nous trouvons cette magnifique villa avec piscine qui dégage du charme et offre des vues impressionnantes sur la mer. À seulement 1,5 km de la plage et à 2,5 km du pittoresque centre de Begur, cette résidence garantit des expériences uniques, avec une vue sur la Cala d'Aiguablava et les forêts de pins environnantes.
Une belle et bien entretenue zone extérieure nous invite à la détente et au divertissement. Entourée d'un jardin avec pelouse, se trouve une grande piscine privée de 67 m². Les différents coins et recoins et la terrasse avec sa véranda offrent le cadre idéal pour les journées ensoleillées. Pour ceux qui cherchent des activités, la villa dispose d'un espace pour jouer à la pétanque, d'un terrain de fronton, d'une table de ping-pong et d'un baby-foot. Sans oublier l'espace chill-out extérieur avec bar, parfait pour les soirées.
La conception intérieure, répartie sur deux étages, se distingue par sa luminosité et ses espaces ouverts. Le salon-salle à manger et la cuisine, tous deux avec accès direct à la terrasse, offrent une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Avec 6 chambres spacieuses et 5 salles de bains, cette maison offre confort tant pour les résidents que pour les invités. Une chambre supplémentaire avec entrée indépendante offre un espace polyvalent, et la buanderie facilite les tâches ménagères.
En ce qui concerne ses équipements, cette villa est dotée de chauffage, d'une agréable cheminée pour les nuits plus fraîches, de fenêtres en bois, de stores, de sols exquis en tuf catalan et de placards pratiques. La cuisine, modernement équipée, est conçue avec fonctionnalité en tête. À noter, la propriété dispose d'une licence touristique, ce qui représente un grand avantage pour ceux qui souhaitent rentabiliser l'investissement par le biais de locations touristiques.
Construite en 1982 et en excellent état de conservation, cette propriété comprend un grand garage pour plusieurs véhicules. L'emplacement est stratégique : les plages, Palafrugell, Gérone, Barcelone et la frontière avec la France sont à deux pas.
Cette villa avec piscine et vue sur la mer à Begur est plus qu'une maison : c'est un rêve devenu réalité sur la Costa Brava. Nous vous invitons à découvrir tout son charme. C'est sans aucun doute une opportunité que vous ne voudrez pas manquer.
Caractéristiques et équipement
Distribution
Logement: 237 m2
Terrain: 938 m2
Orientation: Sud-ouest
Année construction: 1982
État de conservation: Très bonne
Chambres: 6
Toilettes: 5
Salon avec salle à manger
Cuisine ouverte
Buanderie
Espace barbecue
Classe énergétique
Consommation:
E
309.00 kWh m2/an
Émissions:
F
81.00 kg CO2 m2/an
Équipement
Chauffage
Chauffage par radiateur
Cheminée
Fenêtres en bois
Auvents
Sols en tuf catalan
Placards intégrés
Adoucisseur
Arrosage automatique
Meubles non inclus
Plaque vitrocéramique ou induction
Lave-vaisselle
Situation et distances
Begur : 5 minutes en voiture (2,7 km) Plage de Fornells : 6 minutes en voiture (2,8 km) Plage d'Aiguablava : 7 minutes en voiture (3,0 km) Palafrugell: 8 minutes (6 km) Gérone: 50 minutes (58 km) Barcelone : 1 heure 20 minutes (122 km) Frontière avec la France : 1 heure 10 minutes (80 km)
