Cette lumineuse maison mitoyenne de 124 m² combine le charme de Begur avec une rénovation technique complète et une excellente efficacité énergétique. Située à 10 minutes à pied du centre, la propriété se distingue par son jardin privé avec piscine en construction, son orientation sud-ouest et une distribution fonctionnelle idéale comme résidence secondaire dans l’un des quartiers les plus paisibles.
La propriété, construite à l’origine en 1983 et entièrement rénovée en 2020, offre une surface de 124 m². Son architecture mitoyenne permet une gestion optimisée de l’espace, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son excellente exposition plein sud. Elle dispose d’un garage privé pour un véhicule avec accès direct à l’intérieur, facilitant l’organisation quotidienne et le rangement technique.
L’espace extérieur est conçu comme une extension conviviale de la maison, équipée d’un espace barbecue, d’une salle à manger d’été et d’un coin salon intégré. Actuellement, la construction d’une piscine privée est en cours, ce qui augmentera le confort du jardin et le transformera en un espace exclusif de détente aquatique, tout en préservant la privacité dans un environnement résidentiel consolidé.
Le rez-de-chaussée relie directement le salon-salle à manger avec cheminée au jardin, accompagné d’une cuisine moderne entièrement équipée et de toilettes invités. Un débarras pratique communique avec le garage. À l’étage supérieur se trouve l’espace nuit, composé de 3 chambres lumineuses —deux doubles et une simple— desservies par une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne.
Le confort technique est assuré par un système de climatisation avec pompe à chaleur dans les principales pièces et des ventilateurs de plafond dans toutes les chambres. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage garantissent une isolation thermoacoustique optimale. De plus, la récente installation de panneaux solaires photovoltaïques optimise la consommation énergétique, réduisant durablement les coûts de fonctionnement.
Située dans un quartier calme en périphérie, la maison permet de profiter d’une sérénité absolue sans renoncer à l’animation du centre historique. Sa position stratégique permet un accès rapide aux criques de Sa Riera, Aiguablava et Tamariu, ce qui en fait une excellente option pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la mer.
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