Vivez au cœur historique de Begur dans cette maison en pierre du XVIIIe siècle rénovée, située à seulement trois minutes à pied de la place principale. Avec 315 m² construits, elle se distingue par son patio privé de 100 m² avec un grand magnolia et une terrasse supérieure offrant des vues panoramiques dégagées sur le château et le village.
Cette propriété rénovée est répartie sur trois niveaux et conserve les caractéristiques des maisons d’époque : murs en pierre, plafonds voûtés et poutres apparentes en bois. La maison dispose de 5 chambres et offre un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique, adaptée aussi bien comme résidence principale que pour le marché de la location touristique.
L’extérieur principal se compose d’un patio arrière de 100 m² entièrement pavé et paysagé, avec un magnolia central qui structure l’espace estival. À l’étage supérieur se trouve une terrasse-solarium offrant des vues panoramiques sur le centre urbain et le château de Begur, créant un espace extérieur privé avec une connexion visuelle au paysage historique.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée voûté, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier et un WC. Le premier niveau dispose d’un second salon de distribution et de 2 chambres doubles (dont une en suite). L’étage supérieur accueille 3 chambres supplémentaires (2 doubles et une triple), une salle polyvalente et l’accès à la terrasse ainsi qu’au débarras.
L’architecture intérieure repose sur des matériaux nobles tels que les sols en terre cuite artisanale et les menuiseries en bois avec volets. Pour le confort thermique, la maison est équipée de deux cheminées (une maçonnée et une métallique) et de radiateurs électriques dans les chambres, préservant la fonctionnalité sans altérer l’esthétique d’origine de la structure en pierre.
Située en plein centre de Begur, la propriété permet de rejoindre la Plaça de la Vila et la Plaça de l’Església en seulement 3 minutes à pied. Son emplacement allie le confort d’avoir la zone commerçante et le centre historique à très courte distance avec un accès rapide à certains des lieux les plus attractifs de la région, comme Sa Riera, à 7 minutes en voiture, et Aiguablava, à seulement 8 minutes. Elle bénéficie également d’une excellente connexion avec des localités comme Palafrugell et Pals, toutes deux à 10 minutes, ainsi qu’avec Gérone, Barcelone et la frontière française.
Si vous recherchez une propriété à Begur avec ces caractéristiques techniques, nous pouvons vous fournir plus d’informations et organiser une visite détaillée.
Plaça de la Vila / Place de l'église / Centre : 3 minutes à pied (150 m)
Plage de Sa Riera : 7 minutes en voiture (3,3 km)
Plage d'Aiguablava : 8 minutes (5 km)
Palafrugell : 10 minutes (7 km)
Pals : 10 minutes (7 km)
Gérone : 50 minutes (50 km)
Barcelone : 1 h 20 min (122 km)
Frontière avec la France : 1 h 10 min (80 km)
