Vous envisagez de vendre votre maison, appartement ou studio à Begur ? Chez Costa Brava House, nous vous accompagnons pour vendre rapidement, en toute sécurité et au meilleur prix. Nous vous offrons une estimation gratuite de votre bien, une stratégie de vente professionnelle et des conseils personnalisés à chaque étape du processus.
Begur est l’un des lieux les plus prisés de la Costa Brava, autant pour y vivre que pour y investir. Son environnement naturel, ses plages aux eaux cristallines et sa gastronomie attirent chaque année des centaines d’acheteurs, notamment internationaux. Cela fait de votre bien une opportunité à fort potentiel.
Chez Costa Brava House, nous vous offrons un service spécialisé dans la vente de biens à Begur, qu’il s’agisse d’une maison avec jardin, d’un appartement en centre-ville ou d’un studio avec vue sur mer.
Nous réalisons une estimation professionnelle et gratuite de votre bien, fondée sur les données actuelles du marché, les biens comparables et les caractéristiques propres à votre logement. Vous pouvez également demander une estimation en ligne, simplement et sans engagement.
Nous assurons une visibilité maximale grâce à des photos professionnelles, des visites virtuelles, des textes commerciaux optimisés, et une diffusion ciblée sur les portails immobiliers nationaux et internationaux. Votre bien touchera plus rapidement l’acheteur idéal.
Nous vous conseillons dans toutes les démarches : documents nécessaires, frais et impôts liés à la vente, contrats, et présence chez le notaire. Nous gérons chaque étape pour que vous vendiez en toute sérénité.
Nous disposons d’un portefeuille actif d’acheteurs à la recherche de biens à Begur. Cela nous permet de filtrer, qualifier et organiser des visites avec des acheteurs sérieux, réduisant les délais et assurant des offres compétitives.
Vous devrez prendre en compte le coût de la plus-value municipale, la possible radiation de l’hypothèque au registre foncier, l’impôt sur le revenu en cas de plus-value, ainsi que les honoraires professionnels. Nous vous aidons à tout calculer dès le début.
Vous aurez besoin : de la carte d’identité du propriétaire, de l’acte de propriété, du certificat de performance énergétique, du certificat d’habitabilité, de la dernière quittance de la taxe foncière (IBI), du certificat de non-dette de la copropriété, et d’un extrait de registre foncier à jour. Nous vous accompagnons pour réunir tous les documents nécessaires.
Lors de la vente de votre bien, vous pouvez être amené à payer : La plus-value municipale (Impôt sur l’augmentation de la valeur des terrains) L’impôt sur le revenu (IRPF) sur la plus-value (sauf exceptions, comme la réinvestissement dans une résidence principale) Chez Costa Brava House, nous vous informons de tous les détails et vous aidons à optimiser la fiscalité.
