La propriété se distingue par son agencement fonctionnel sur deux niveaux, avec de grandes terrasses offrant des vues dégagées sur le paysage et un niveau inférieur équipé d’un garage fermé et d’un espace bien-être avec sauna.
La maison est organisée en tirant parti du dénivelé du terrain afin de séparer clairement l’espace de vie de la zone technique. Avec une surface utile de 61 m², l’étage principal concentre toute la vie quotidienne, tandis que le niveau inférieur est dédié au garage de 14 m² et à une pièce polyvalente avec sauna. L’espace est ainsi mieux exploité et le garage reste totalement indépendant des pièces de vie.
L’espace extérieur totalise 66 m² de terrasses carrelées en grès cérame qui font office de belvédères naturels. L’espace principal dispose d’une voile tendue pour créer de l’ombre, facilitant l’usage du porche tout au long de la journée. Depuis cet endroit, on profite de vues ouvertes sur le relief côtier, favorisées par une orientation nord-est qui permet une entrée constante de lumière naturelle à travers les baies vitrées de façade.
L’accès mène directement à l’étage principal, où le salon s’intègre à une cuisine ouverte équipée de mobilier en bois. La partie nuit se situe de manière attenante et comprend deux chambres doubles extérieures ainsi qu’une salle de bains complète avec fenêtre. La conception intérieure se passe de couloirs afin d’optimiser chaque mètre carré dans les pièces du quotidien, en favorisant une communication directe entre la cuisine, le salon et les chambres.
La maison est équipée de climatisation (split), de radiateurs électriques et d’une cheminée dans le salon pour un confort optimal en toute saison. Les menuiseries extérieures sont en PVC ton bois avec double vitrage afin d’assurer l’isolation acoustique et thermique. La sécurité est renforcée par un système d’alarme et un terrain protégé par une végétation périphérique garantissant l’intimité.
La propriété se trouve à 4 minutes en voiture du centre de Pals et à seulement 2,5 km de ses services essentiels. Son emplacement stratégique permet de rejoindre la plage del Racó en 6 minutes et le centre de Begur en 10 minutes. Cette situation en fait une option solide pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un environnement résidentiel établi à proximité des plus belles criques.
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