Située dans le pittoresque quartier de Sant Roc à Calella de Palafrugell, cette charmante maison de village se trouve à seulement 40 mètres de la crique de Sant Roc, l’une des plus prisées du littoral. Répartie sur trois niveaux et avec un design fonctionnel et accueillant, la maison allie parfaitement emplacement, confort et vue sur la mer, offrant une opportunité exceptionnelle de profiter du style de vie méditerranéen dans l’une des zones les plus authentiques de la Costa Brava.
Au dernier étage, une spacieuse terrasse privée de 23 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter du climat et de l’environnement. De là, on peut apprécier une vue dégagée sur la mer et les toits de Calella, avec une orientation nord-est et une excellente luminosité naturelle. Équipée d’une zone repas extérieure, de chaises longues et d’un store rétractable, elle est parfaite pour se détendre ou partager des moments privilégiés. La maison dispose également d’un balcon supplémentaire à l’étage intermédiaire, également avec vue.
Avec une surface intérieure scannée de 105 m² (voir les plans joints pour plus de détails), la maison est organisée sur trois étages distincts. Le rez-de-chaussée comprend une chambre individuelle, une salle de bain complète avec baignoire et un espace de rangement. Au premier étage, on trouve le salon-salle à manger avec de grandes fenêtres et un accès au balcon, la cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre double et une deuxième salle de bain complète. À l’étage supérieur se trouve une chambre mansardée avec salle de bain, dressing et accès direct à la terrasse. Les surfaces extérieures (terrasse et balcon) ne sont pas incluses dans la surface intérieure.
Rénovée avec goût et avec des matériaux contemporains, la maison dispose de chauffage par radiateurs avec chaudière à gaz naturel, de sols en grès cérame, de menuiseries en aluminium à double vitrage, de placards intégrés et de solutions de rangement pratiques. La cuisine, de style moderne et fonctionnel, comprend des électroménagers intégrés et communique avec la salle à manger par un passe-plat. La maison est en excellent état de conservation, prête à emménager.
Calella de Palafrugell est l’une des destinations les plus prisées et renommées de la Costa Brava, célèbre pour ses criques aux eaux cristallines, son architecture traditionnelle et son ambiance paisible tout au long de l’année. Ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel : à seulement 1 minute à pied de la plage de Sant Roc, 7 minutes du centre de Palafrugell, 11 km de Begur, 50 minutes de Gérone et un peu plus d’une heure de Barcelone et de la frontière française. Un investissement sûr et durable dans l’une des localités les plus recherchées et à l’offre limitée du littoral catalan.
