Situada en la tranquila localidad de Mont-rás, esta magnífica casa de 306 m2 de superficie construida ofrece una ubicación inmejorable. A tan solo unos minutos en coche se encuentran el centro de Palafrugell, repleto de comercios y servicios, y las renombradas playas de la Costa Brava como Calella, Llafranc y Tamariu. Ideal tanto para primera como para segunda residencia, la propiedad destaca por sus modernas comodidades distribuidas en tres niveles, un jardín privado y una atractiva piscina.
** Exteriores ** El exterior de la vivienda nos ofrece tranquilidad y privacidad. La parcela de 563 m2 presenta un jardín con césped artificial y piscina privada donde disfrutar del clima mediterráneo. Con salidas directas al jardín desde la planta baja y el primer piso, la vivienda integra de manera óptima el interior y el exterior. Además, el aparcamiento exterior, pero dentro de la propiedad, ofrece una capa adicional de comodidad y seguridad.
** Superficies y distribución ** Con un espacio total de 306 m2, la casa se distribuye en tres niveles. La planta baja podría considerarse como un apartamento independiente ya que consta de un salón-comedor con salida directa al jardín y la piscina, una cocina, y un baño equipado con ducha. El salón se ha dividido hábilmente mediante un mueble-estantería, creando un espacio adicional que se utiliza como dormitorio. En el primer piso, se dispone de otro salón con salida a terraza y jardín, una segunda cocina con zona comedor, dos dormitorios dobles y un baño completo con bañera. La planta superior se dedica exclusivamente a una amplia suite principal, con armarios empotrados, baño privado y terraza propia.
** Equipamientos ** La propiedad está equipada con calefacción central por radiadores con caldera de gasoil y dispone de split de aire acondicionado en el salón del primer piso. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento y los suelos de gres cerámico añaden un toque de elegancia y funcionalidad. Además, la casa cuenta con su propio pozo de agua y un sistema de riego automático para el jardín.
Con una ubicación excelente cerca de los centros urbanos de Mont-ras y Palafrugell, y de las playas de la zona, esta casa con piscina en Mont-rás (Costa Brava) es más que un simple inmueble es una propiedad ideal para ofrecer una excepcional calidad de vida en un entorno privilegiado.
Planos de planta y superficies
Características y equipamiento
Distribución
Vivienda:
306 m2
Terreno:
563 m2
Orientación:
Noreste
Año construcción: 2004
Estado conservación: Bueno
Dormitorios: 3
Baños:
3
Salón comedor
Cocina separada con office
Lavadero
Otras características
Aparcamiento abierto: 2
Jardín privado
Piscina privada
Calificación energética
Consumo:
E
244.00
kW h m2/año
Emisiones:
E
58.00
kg CO2 m2/año
Equipamiento
Calefacción
Calefacción por radiadores
Caldera de fuel-oil
Aire acondicionado
Ventanas de aluminio
Doble cristal
Suelos de gres cerámico o porcelánico
Riego automático
Pozo de agua
Muebles no incluidos
Vitrocerámica o inducción
Horno
Horno microondas
Frigorífico
Lavaplatos
Situación y distancias
Mont-ras centro: 3 minutos en coche (1 km) Palafrugell centro: 6 minutos (1,5 km) Playa del Port Bo (Calella de Palafrugell): 8 minutos (5 km) Palamós: 10 minutos (8 km) Girona: 40 minutos (50 km) Barcelona: 1 hora 10 minutos (115 km) Frontera con Francia: 1 hora 5 minutos (80 km)
