Referencia: 3064 Venta
690.000 €
Casa de diseño y obra nueva en Saus, Alt Empordà
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Casa en Saus, Camallera i Llampaies

Casa de nueva construcción con estilo rústico-contemporáneo en venta en Saus, en el Alt Empordà

PDF
200 m2
1.000 m2
3
2
Más información

Características destacadas

De lujo
Vistas montaña
Obra nueva
Terraza
Jardín
Piscina
Aparcamiento

Descripción

Casa de estilo rústico-contemporáneo con acabados de alto standing y jardín con piscina en Saus, un pequeño y tranquilo pueblecito del Alt Empordà muy próximo a Ventalló, Albons y Sant Miquel de Fluvià, a unos 15 minutos de las playas de L’Escala y Sant Pere Pescador, 25 minutos de Girona y 1 hora 10 minutos de Barcelona.

La propiedad consiste en una casa de obra nueva de una sola planta edificada en una parcela de 1.000 m2, a las afueras del pueblo, en un entorno muy agradable rodeado de campos y naturaleza, a solo 5 minutos caminado desde el centro ciudad.

La casa, con atractivos detalles de piedra en su fachada, dispone de jardín de unos 800 m2 de fácil mantenimiento con césped, piscina (32 m2), ducha y zona solárium de entarimado de madera tropical. También cuenta con un amplio porche con barbacoa, zona de agua y espacio para una mesa comedor y una zona de sofás. Todo ello disfrutando de relajantes vistas panorámicas que nos permitirán desconectar los fines de semana y en periodos de vacaciones.

Es una propiedad ideal para quienes gustan de la vida en el campo en una casa moderna que dispone de todos los elementos para garantizar el máximo confort tanto en verano como en invierno.

DISTRIBUCIÓN:

La casa tiene 200 m2 de superficie construida, de las que 146 m2 corresponden a la vivienda, 30 m2 al porche-garaje para dos coches y otros 24 m2 al porche situado frente al jardín. La vivienda se distribuye de la siguiente forma

  • Hall de entrada con recibidor.
  • Amplia sala (51 m2) con techo en pendiente de madera vista pintada, donde se ubican el salón con chimenea, el comedor y una cocina de moderno diseño con isla central de trabajo y lavadero separado. La sala dispone de grandes ventanales de puertas correderas que dan salida al porche (24 m2) con zona barbacoa, y al jardín y piscina.
  • Suite principal con vestidor y cuarto de baño privado con bañera. La suite también cuenta con un gran ventanal con salida al porche y al jardín.
  • Dos dormitorios dobles ambos con gran ventanal.
  • Un cuarto de baño a compartir, con ducha.

La vivienda cuenta con acabados de primera y ha sido desarrollada con criterios de sostenibilidad y máxima eficiencia energética (calificación A). Dispone de techos y suelos con aislamiento térmico, calefacción por aire acondicionado por conductos con bomba de calor y regulación sectorizada por habitaciones, ventanas de aluminio con puente térmico y doble acristalamiento, pavimento de microcemento, sistema de alarma, domótica, iluminación Led en toda la casa y riego automático en el jardín.

Planos

Casa de diseño y obra nueva en Saus, Alt Empordà

Características y equipamiento

Distribución

Vivienda: 
200 m2
Terreno: 
1.000 m2
Terraza: 
 24 m2
Orientación: 
Sur
Año construcción:  2020
Dormitorios: 3
Baños:
2
Salón con comedor separado
Cocina abierta
Lavadero
Zona barbacoa

Otras características

Aparcamiento cerrado:  2
Piscina privada
Jardín privado

Calificación energética

Consumo:
A 5.00 
kW h m2/año
Emisiones: A 5.00 
kg CO2 m2/año

Equipamiento

Calefacción
Calefacción por aire acondicionado con bomba de calor
Aire acondicionado
Chimenea
Ventanas de aluminio
Doble cristal
Sistema de alarma
Descalcificador
Riego automático
Muebles no incluidos
Vitrocerámica o inducción
Cocina gas
Horno
Situación
Ventalló: 7 minutos en coche (5 km)
Albons: 13 minutos (13 km)
L'Escala: 15 minutos (15 km)
Girona: 25 minutos (30 km)
Barcelona: 1 hora 10 minutos (120 km)
Frontera con Francia: 35 minutos (48 km)
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