Referencia: 3123 Venta
620.000 €
Casa con jardín en venta en Albons con mucho potencial
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Casa en Albons

Casa con jardín en venta en Albons con mucho potencial

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340 m2
562 m2
3
2
Más información

Características destacadas

Casa de pueblo
Jardín

Descripción

Casa de pueblo esquinera en venta en Albons, un encantador pueblecito del Baix Empordà ubicado en una zona con un paisaje de especial belleza, quedando muy próximo a las poblaciones de Bellcaire, Viladamat, Ventalló y Torroella de Montgrí, a solo 10 minutos de las playas de Empúries y la Escala, a menos de media hora de Figueres, a 40 min de Gerona y aproximadamente a 1 hora y media de Barcelona.

Se trata de una casa amplia, original del año 1700, reformada en 1970 y 2018. Dispone de 340 m2 en dos plantas parcialmente reformadas, que nos ofrece numerosas posibilidades de reacondicionamiento. Tambien cuenta con un jardín silvestre de 460 m2.

Es una propiedad ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de vivir en un pueblecito del Empordà con actividad durante todo el año, con servicios y escuela, situado geográficamente en un punto estratégico próximo a la frontera que divide el Baix del Alt Empordà y a pocos minutos en coche de las playas de la Costa Brava.

DISTRIBUCIÓN:

La vivienda consta de dos plantas de 170 m2 cada una, distribuidas de la siguiente manera:

Planta baja > rehabilitada

  • Recibidor
  • Amplio salón comedor con tres amplios ventanales que suministran abundante luz natural. El salón, presidido por una gran chimenea, dispone de paredes de piedra vistas y altos techos con vigas de madera.
  • Cocina bien equipada, con isla central de trabajo y salida directa al jardín, donde se dispone de una zona cubierta como comedor exterior.
  • Fresquera-despensa independiente junto a la cocina.
  • Habitación polivalente
  • Un cuarto de baño con zona de aguas separada con bañera con capacidad para 6 personas.

Tanto desde el salón-comedor como desde la cocina accedemos al jardín orientado al sur, con vistas a la campiña y presidido por un gran abeto. El jardín dispone de una zona con cobertizo y con una rampa de acceso a la calle para entrada y salida de vehículos.

Planta primera > por rehabilitar

  • Gran hall distribuidor desde el que se accede a las 5 estancias
  • 3 dormitorios dobles
  • 1 baño completo
  • 1 extensa habitación polivalente con magníficas vistas al Massís del Montgrí. En esta habitación hay espacio suficiente para contener además del dormitorio, 1 vestidor y 1 baño.

La vivienda está equipada con un sistema de calefacción alternativo de bajo consumo y ecológico, estufas orgánicas de inercia térmica, y el agua caliente se obtiene a través de estas estufas o de un termo eléctrico.

Planos

Casa con jardín en venta en Albons con mucho potencial
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Características y equipamiento

Distribución

Vivienda: 
340 m2
Terreno: 
562 m2
Orientación: 
Sur
Año construcción:  1700
Año rehabilitación:  2018
Dormitorios: 3
Baños:
2
Salón comedor
Cocina separada
Lavadero

Otras características

Aparcamiento abierto: 2
Jardín privado

Calificación energética

Consumo:
E 26.00 
kW h m2/año
Emisiones:
D 26.00 
kg CO2 m2/año

Equipamiento

Calefacción
Parquet
Muebles no incluidos
Situación

Bellcaire: 5 min (3,4 km)
Viladamat: 7 min (4,4 km)
L’Escala: 9 min (5,7 km)
Ventalló: 11 min (8,7 km)
St. Martí d’Empuries: 12 min (6,7 km)
Torroella de Montgrí: 16 min (15,2)
Figueres: 24 min (24,7 km)
Girona: 41 min (43,6 km)
Barcelona: 1 h 36 min (139 km)
Frontera con Francia: 37 min (46,6 km)

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