Référence: 3098V Vente
2.500.000 €
Fabuleuse maison de luxe avec piscine débordement à vendre à Llafranc
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Maison à Llafranc

Fabuleuse maison de luxe avec piscine débordement à vendre à Llafranc

375 m2
1.689 m2
5
3
Près de la plage
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
Vue mer
Près de la plage
Piscine
Parking

Description

Fantastique maison de luxe avec piscine et vue mer à Llafranc, située à seulement 5 minutes à pieds de la plage et du club nautique de ce fameux village de la Costa Brava.

La maison est de construction récente (2006), de design moderne et fonctionnel, située sur le versant de la colline qui entoure Llafranc, à 100 mètres de la mer, sur un terrain de 1.689 m2, orienté Sud. Elle dispose de terrasses avec vue mer, une piscine débordante et un garage fermé pour deux voitures

La maison se distingue par ses superbes vues panoramiques et par sa situation enviable, dans une zone tranquille et résidentielle, à quelques métres du centre de Llafranc.

DISTRIBUTION:

La superficie de la maison est de 375 m2 construits, distribués sur trois étages comme suit:

Au rez-de-chaussée se situe le garage et la salle des machines et d'installations.

Le premièr étage constitue la zone principale de la maison. Nous y trouvons :

  • Hall d'entrée
  • Grand salon - salle à manger avec cheminée et grandes baies vitrées, portes coulissantes qui donnent sur la superbe terrasse avec planché en bois tropical, donnant sur la piscine à débordement et sur le jardin
  • Cuisine indépendante parfaitement équipée, avec sortie directe sur la terrasse
  • Chambre double avec salle de bains
  • Buanderie

La deuxième étage est composé de :

  • Suite principale avec une salle de bains privée composé de baignoire à hydromassage et d'une douche indépendante
  • Deux chambres doubles avec armoires encastrées
  • Chambre, actuellement utilisée comme bureau, avec sortie sur la terrasse avec vue mer
  • Salle de bains complète avec baignoire

Cette propriété de haut standing, est construite avec des matériaux de grande qualité. Son état de conservation actuel est impeccable.

La demeure est équipée de fenêtres en aluminium, double vitrage, de chauffage au sol radiant avec chaudière à gaz, de plaques solaires, de climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et arrosage automatique dans le jardin.
 

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  375 m2
Terrain:  1.689 m2
Chambres: 5
Toilettes: 3

Autres caractéristiques

Parking fermé:  2
Piscine privée

Classe énergétique

Certificat énergétique : En procès

Équipement

Non précisé
Meubles non inclus
Situation
LOCALISATION

Plage de Llafranc: 7 min a pied (500 m)
Plage del Canadell (Calella de Palafrugell): 8 min en voiture (2,6 Km)
Palafrugell: 7 min (4 Km)
Begur: 18 min (10,8 Km)
Platja d'Aro: 26 min (23 Km)
Girona: 50 min (54,3 Km)
Barcelona: 1h 30 min (122 Km)
Frontière avec La France: 1h 10 min (83 Km)
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