Vendre une propriété à Calella de Palafrugell est une excellente opportunité. Chez Costa Brava House, nous vous accompagnons pour que le processus soit simple, transparent et rentable. Que vous souhaitiez vendre une maison, un appartement ou un studio, nous mettons à votre disposition notre expérience locale, une estimation gratuite de votre bien, et un plan de vente personnalisé pour obtenir le meilleur prix dans les plus brefs délais.
Calella de Palafrugell est l’un des lieux les plus recherchés par les acheteurs nationaux et internationaux qui souhaitent une résidence secondaire en bord de mer. Ses criques, son atmosphère traditionnelle et sa richesse patrimoniale donnent à chaque bien un charme unique.
Chez Costa Brava House, cela fait des années que nous aidons des propriétaires comme vous à vendre efficacement. Nous vous proposons :
Notre équipe réalise une estimation personnalisée de votre maison à Calella, en connaissant en détail l’offre, la demande et la valeur réelle du marché. Nous disposons également d’outils pour estimer votre bien en ligne en quelques clics.
Nous créons une présentation professionnelle de votre bien : reportage photo, description commerciale, plan interactif et présence sur les portails les plus visités, en Espagne comme à l’étranger. Ainsi, vendre votre appartement ou maison à Calella sera plus rapide et rentable.
Nous nous occupons de tout : conseil fiscal, vérification de documents, gestion des visites, négociation avec les acheteurs, signature du compromis de vente et de l’acte notarié. Nous répondons à toutes vos questions concernant les documents nécessaires, les impôts à payer et les frais de vente.
Grâce à notre réseau international, votre bien sera visible par de véritables acheteurs intéressés par la région. Cela réduit les délais de vente et évite les visites inutiles.
Les documents de base incluent l'acte de propriété, le certificat d'habitabilité, le certificat énergétique, la dernière quittance de la taxe foncière (IBI), le certificat de copropriété (le cas échéant), et la carte d’identité. Nous vous aidons à tout gérer.
Vous devrez payer la plus-value municipale et, en cas de bénéfice, l’impôt sur le revenu (IRPF) au titre de la plus-value patrimoniale. Il existe des exonérations dans certains cas, comme la réinvestissement dans une résidence principale. Nous vous conseillons pour optimiser votre situation fiscale.
Oui. Chez Costa Brava House, nous proposons l’estimation gratuite de votre bien, sans aucun engagement. C’est la première étape pour connaître la valeur réelle de votre maison ou appartement à Calella et prendre une décision éclairée.
