Vous envisagez de vendre votre maison, appartement ou studio à Tamariu ?
Chez Costa Brava House, nous vous accompagnons avec un service complet, rapide et professionnel. Nous nous chargeons de réaliser une estimation gratuite de votre logement, élaborons un plan marketing personnalisé et vous conseillons tout au long du processus afin que vous puissiez vendre rapidement et au meilleur prix.
Nous sommes spécialistes du marché immobilier de la Costa Brava, et en particulier de Tamariu.
Tamariu est l’un des joyaux les plus précieux de la Costa Brava : nature, mer, tranquillité et charme. Ces qualités entraînent une forte demande de biens, tant de la part d’acheteurs nationaux qu’internationaux.
Chez Costa Brava House, nous vous proposons un service professionnel qui maximise la valeur de votre bien et vous épargne des soucis :
Nous réalisons une estimation professionnelle et gratuite de votre logement à Tamariu, avec une étude comparative basée sur les biens récemment vendus et la demande actuelle. Vous pouvez également demander l’estimation en ligne de votre maison ou appartement, sans engagement.
Nous mettons en place un plan marketing personnalisé, avec des photos professionnelles, une visite virtuelle, une présence remarquée sur les portails nationaux et internationaux, et une promotion dans notre réseau d’acheteurs internationaux intéressés par Tamariu.
Nous gérons toutes les démarches pour vous : de l’évaluation initiale à la conclusion de la vente. Notre équipe s’occupe de la documentation, des démarches juridiques, du conseil fiscal et de l’accompagnement chez le notaire. Vous n’avez qu’à décider quand vendre.
Nous disposons d’une base active d’acheteurs à la recherche de biens comme le vôtre à Tamariu. Cela accélère la vente et évite les visites inutiles.
Les principaux frais comprennent la plus-value municipale, la radiation hypothécaire au registre (le cas échéant), les honoraires de l’agence immobilière et, dans certains cas, l’impôt sur le revenu lié à la plus-value. Nous vous aidons à calculer chacun de ces éléments.
You will need the owner’s ID, the property title deed, energy performance certificate, certificate of occupancy, the latest IBI (property tax) receipt, the community certificate and a land registry extract. At Costa Brava House, we help you gather all the necessary documents.
Vous devrez régler la plus-value municipale (IIVTNU) et, en cas de gain, l’impôt sur le revenu (IRPF) sur la plus-value. S’il s’agit de votre résidence principale, vous pouvez être exonéré. Nous vous informons et vous conseillons pour que tout soit fait dans les règles.
