Maison à Calella de Palafrugell

Propriété neuve de luxe à Calella de Palafrugell, proche de la mer avec piscine privée

Référence: 3051 Vente
1.400.000 €
Maison de luxe à vendre à Calella de Palafrugell
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250 m2 Surface
830 m2 Terrain
4 Chambres
3 Salles de bains
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
Nouvelle construction
Terrasse
Jardin
Piscine
Parking

Description

Maison neuve de luxe à Calella de Palafrugell


Située dans un quartier résidentiel exclusif de Calella de Palafrugell, à seulement 900 mètres de la mer et du centre du village, cette superbe maison neuve a été conçue pour ceux qui recherchent confort, design contemporain et une localisation privilégiée sur la Costa Brava. La maison fait partie du projet Exclusive Costa Brava, une promotion haut de gamme qui se distingue par son architecture moderne, son efficacité énergétique et sa construction avec des matériaux de la plus haute qualité.


Espaces extérieurs spacieux et privatifs

La maison est implantée sur un généreux terrain de 830 m² et dispose d’un magnifique jardin méditerranéen avec piscine privée, idéal pour profiter de la nature en toute intimité. L’extérieur comprend également un porche couvert de 25 m² parfait pour les repas en plein air, ainsi qu’une grande terrasse solarium de 35 m² à l’étage, avec vue dégagée et orientation sud. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.


Distribution fonctionnelle et lumineuse

La maison offre 250 m² construits, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon-salle à manger avec larges baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie, une chambre double, une salle de bain complète ainsi qu’un garage privé. À l’étage, vous trouverez trois chambres doubles, dont une suite avec dressing et salle de bain privée, une salle de bain supplémentaire et un accès direct aux terrasses.


Design, durabilité et finitions haut de gamme

La maison est construite en béton préfabriqué, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique ainsi qu’une grande durabilité. Elle est équipée de revêtements de sol stratifiés haute résistance, de menuiseries extérieures en aluminium K-LINE avec volets motorisés, d’une cuisine DICA avec électroménagers Electrolux, d’un système de climatisation par conduits avec technologie inverter et d’une piscine à eau salée. La maison dispose également d’une préinstallation pour domotique, aérothermie, chauffage au sol et diverses options de personnalisation pour répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants.


Un emplacement privilégié sur la Costa Brava

Calella de Palafrugell est l’un des villages les plus emblématiques du littoral catalan, réputé pour son charme de village de pêcheurs, ses criques aux eaux cristallines et son ambiance animée toute l’année. À quelques minutes se trouvent Llafranc, Tamariu, les prestigieux Jardins de Cap Roig, ainsi que plusieurs golfs et ports de plaisance. De plus, Gérone est à seulement 45 minutes en voiture et Barcelone à un peu plus d’une heure. Une opportunité unique de vivre ou investir dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa Brava.

Plans d'étage et surfaces

Maison de luxe à vendre à Calella de Palafrugell
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Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  250 m2
Terrain:  830 m2
Terrasse:  60 m2
Orientation Sud-est
Année construction:  2025
État de conservation: Excellent
Chambres: 4
Toilettes: 3
Salon avec salle à manger
Cuisine ouverte
Buanderie
Pièce stockage

Autres caractéristiques

Parking fermé:  1
Jardin privé
Piscine privée

Classe énergétique

Certificat énergétique: En procès

Équipement

Chauffage
Climatisation chauffage avec pompe à chaleur
Aérothermie
Air conditionné
Fenêtres en aluminium
Double vitrage
Volets électriques
Panneaux photovoltaïques
Domotique
Parquet
Sols en grès cérame ou porcelaine
Placards intégrés
Arrosage automatique
Meubles non inclus
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation et distances
Plage de Calella (Port Pelegri) : 15 minutes à pied (900 m)
Plage de Llafranc : 4 minutes en voiture (2 km)
Palafrugell : 5 minutes (3 km)
Plage de Tamariu : 12 minutes (7 km)
Begur : 15 minutes (10 km)
Gérone : 50 minutes (55 km)
Barcelone : 1 heure 15 minutes (117 km)
Frontière avec la France : 1 heure 15 minutes (83 km)
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