Maison à Tamariu

Villa méditerranéenne à vendre avec piscine et grand jardin à Aigua Xelida, Tamariu

Référence: 3000V Vente
1.200.000 €
Maison de style méditerranéen à vendre à Tamariu avec beaucoup de terrain et jardin avec piscine
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Fiche technique
539 m2 Surface
1.877 m2 Terrain
5 Chambres
4 Salles de bains
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
Vue mer
Vue sur la montagne
Près de la plage
Terrasse
Jardin
Piscine
Parking

Description

Villa méditerranéenne avec grand jardin et piscine à Aigua Xelida – Tamariu


Située dans un quartier résidentiel calme de l’urbanisation Aigua Xelida, à seulement 4 minutes en voiture de la plage de Tamariu, cette villa de style méditerranéen est implantée sur un généreux terrain de 1.877 m². Il s’agit d’un bien bien orienté, avec une vue partielle sur la mer depuis la terrasse supérieure, qui se distingue par son excellent état de conservation, ses grands espaces et son intimité.


Grand jardin, piscine salée et espaces extérieurs

Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre naturel. La propriété dispose d’un vaste jardin avec pelouse, d’une piscine à chloration salée, d’un espace barbecue, d’un petit bois privé et d’un grand espace de stationnement extérieur. On y trouve également plusieurs terrasses à différents niveaux, dont une terrasse-solarium avec vue dégagée sur la forêt et la mer.


Distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux

Avec 539 m² construits, la maison est organisée sur plusieurs niveaux différenciés. Au rez-de-chaussée, au niveau du jardin et de la piscine, se trouve une grande salle polyvalente avec cuisine américaine, de grandes baies vitrées panoramiques et un accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également un espace sauna avec douche hydromassante, un bureau et une cave à vin sous l’escalier.


Le niveau principal, correspondant à l’entrée depuis l’extérieur, offre un hall d’entrée, un salon avec cheminée et accès à un porche couvert idéal comme salle à manger d’été, une cuisine moderne entièrement équipée avec coin repas intérieur, une buanderie et des toilettes avec douche.


Aux étages supérieurs se trouvent un total de cinq chambres doubles avec placards intégrés, dont la suite parentale qui dispose d’un dressing, d’une salle de bains complète et d’un accès à une terrasse privée avec vue sur la mer.


Matériaux de qualité et équipements complets

La propriété a été construite avec des matériaux de haute qualité, combinant des parquets et des revêtements en grès cérame selon l’usage des pièces. Elle dispose du chauffage par radiateurs avec chaudière au fioul, de la climatisation dans la suite parentale et au rez-de-chaussée, d’un ventilateur de plafond sur la terrasse principale, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’arrosage automatique. Un garage fermé pour deux voitures est également situé au niveau de la rue.


Emplacement privilégié près de la mer et des services

La maison se trouve dans un quartier résidentiel très proche de criques telles qu’Aigua Xelida ou Cala Marquesa, et à quelques minutes seulement de la plage de Tamariu et de ses restaurants. Le centre de Palafrugell, avec tous les services, est à moins de 10 minutes en voiture. Elle bénéficie également d’un bon accès aux golfs de l’Empordà et de Pals, ainsi qu’aux villes de Gérone (à 50 minutes) et de Barcelone (à 1h30).

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  539 m2
Terrain:  1.877 m2
Terrasse:  20 m2
Année construction:  1988
Chambres: 5
Toilettes: 4
Salon avec salle à manger
Salle de séjour
Studio / Bureau
Cuisine séparée avec office
Buanderie
Cellier
Espace barbecue

Autres caractéristiques

Garage - Parking fermé 2
Parking extérieur: 4
Jardin privé
Piscine privée

Classe énergétique

Consommation: G 314.00 kWh m2/an
Émissions: G 82.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière fioulr
Air conditionné
Fenêtres en bois
Système d'alarme interne et externe
Parquet
Arrosage automatique
Meubles non inclus
Situation et distances

Cala Aigua Xelida: 5 minutes à pied (500 m)
Plage de Tamariu: 5 minutes en voiture (1,5 km)
Palafrugell: 20 min (7 km)
Plage d'Aro (centre): 30 min (25 km)
Gérone: 60 min (59 km) )
Barcelone: ??1 h 25 min (121 km)
Frontière avec la France: 1 h 20 min (83) km

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