Nous vous présentons une fabuleuse propriété bi-familiale située dans l'exclusive urbanisation Mas Pere de Calonge, conçue pour offrir une expérience de vie de haut standing. Dans son emplacement privilégié, surélevé pour profiter de vues dégagées sur les montagnes, cette propriété est située sur un terrain de 1.442 m2 et dispose de 780 m2 construits, dont 570 m2 correspondent à la surface habitable des deux logements, qui ont été intelligemment conçues pour fonctionner comme une seule grande résidence ou comme deux logements indépendants de luxe, chacun avec toutes les commodités nécessaires.
** Flexibilité et Intimité ** Le caractère unique de la propriété réside dans son design modulaire, qui permet une conversion facile entre une grande maison familiale ou deux logements séparés. Avec des portes stratégiquement situées à chaque étage, l'intimité entre les deux maisons peut être maintenue, chacune avec ses propres garages, accès et services. La maison principale se compose de six chambres, tandis que l'adjacente en offre quatre, chacune avec son propre salon-salle à manger avec cheminée et cuisines entièrement équipées, pouvant ainsi s'adapter confortablement aux besoins changeants de ses résidents.
** Extérieurs Sublimes ** La propriété comprend des jardins paysagers où se trouve une piscine à débordement de 12 x 6 mètres avec jacuzzi, des terrasses spacieuses et une zone de barbecue exceptionnelle, le tout partagé entre les deux logements pour profiter en communauté ou dans l'intimité de chaque famille.
** Intérieurs Luxueux ** La distribution intérieure des deux maisons a été soigneusement planifiée pour offrir une vie confortable et de qualité. Dix chambres au total, toutes avec des placards intégrés et un accès à la terrasse, dont six avec salle de bains en suite. Toutes finies avec des matériaux de première qualité et conçues pour offrir des vues et de la lumière naturelle, offrant un refuge idéal pour le repos et l'intimité.
** Équipement de Pointe ** Chaque logement est équipé de systèmes de chauffage indépendants, de fenêtres à double vitrage, de stores électriques et de sols en parquet et en grès cérame, soulignant la qualité et le confort qui définissent cette propriété.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à Calonge, offrant la flexibilité de s'adapter comme une somptueuse résidence familiale ou comme deux maisons séparées, chacune avec son propre caractère et intimité. Son design innovant et ses installations de luxe assurent une qualité de vie inégalée et un investissement immobilier de grande valeur qui peut également être rentabilisé avec des activités de location touristique.
Plans d'étage et surfaces
Caractéristiques et équipement
Distribution
Logement: 780 m2
Terrain: 1.442 m2
Terrasse: 130 m2
Orientation: Sud-ouest
Année construction: 2004
État de conservation: Bonne
Chambres: 10
Toilettes: 10
Salon avec salle à manger
Salle de séjour
Cuisine séparée
Balcon
Cour
Buanderie
Espace barbecue
Autres caractéristiques
Parking fermé: 6
Parking ouvert: 4
Jardin privé
Piscine privée
Classe énergétique
Certificat énergétique: En procès
Équipement
Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière fioulr
Cheminée
Fenêtres en aluminium
Double vitrage
Volets électriques
Système d'alarme
Parquet
Sols en grès cérame ou porcelaine
Placards intégrés
Arrosage automatique
Meubles non inclus
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation et distances
Calonge : 5 minutes en voiture (3 km) Plage de Sant Antoni Calonge : 11 minutes (6 km) Platja d'Aro : 15 minutes (10 km) Gérone: 45 minutes (45 km) Barcelone : 1 heure 10 minutes (105 km) Frontière avec la France : 1 heure 15 minutes (80 km)
