Maison à Begur Sa Riera

Villa neuve à Sa Riera avec vue sur la mer et piscine privée, livraison prévue en 2026

Référence: 3005V Vente
1.600.000 €
Villa neuve avec vue sur la mer à vendre à Sa Riera, Begur
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285 m2 Surface
727 m2 Terrain
4 Chambres
4 Salles de bains
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
Vue mer
Vue sur la montagne
Près de la plage
Nouvelle construction
Terrasse
Jardin
Piscine
Parking

Description

Villa neuve avec vue sur mer à Sa Riera – Livraison prévue en 2026


Située dans un quartier résidentiel exclusif entouré de nature, cette villa neuve à Sa Riera (Begur) offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété au design contemporain dans l’un des lieux les plus prisés de la Costa Brava. Le projet, actuellement en cours de construction, associe lignes modernes et matériaux traditionnels tels que la pierre naturelle, créant une maison élégante, fonctionnelle et parfaitement intégrée à son environnement. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2026.


Architecture, jardin et espaces extérieurs

La villa est implantée sur un terrain de 727 m² en légère pente, offrant de magnifiques vues dégagées sur la mer, les bois et les collines environnantes. Son orientation sud-est et ses grandes baies vitrées garantissent une luminosité optimale toute la journée. L’extérieur comprend plusieurs terrasses, une piscine maçonnée avec système d’électrolyse au sel et régulation automatique du pH, une pergola métallique, espace barbecue, douche extérieure et un jardin paysager avec gazon naturel, plantes autochtones, arrosage automatique et arbres décoratifs. En plus du garage fermé, la parcelle dispose d’une zone pavée avec espace de stationnement supplémentaire.


Distribution fonctionnelle sur deux niveaux

Avec une surface construite totale de 257 m², la villa est répartie sur deux étages. Le rez-de-chaussée accueille l’espace jour, composé d’un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte de plus de 65 m², une chambre double avec salle de bain privative, toilettes invitées, buanderie et espace de rangement. À l’étage supérieur se trouvent l’entrée principale, un hall de distribution, trois chambres doubles —dont une suite parentale avec dressing et salle de bain complète— ainsi que deux autres salles de bains. La villa comprend également un garage fermé pour un véhicule.


Équipements et finitions haut de gamme

La villa sera équipée de matériaux et systèmes de haute qualité, garantissant confort et efficacité énergétique toute l’année. Elle disposera d’un système de climatisation par aérothermie avec fancoils et production d’eau chaude par pompe à chaleur avec ballon d’eau de 180 litres. Les menuiseries extérieures seront en aluminium avec rupture de pont thermique et double vitrage, avec volets roulants motorisés dans les chambres. Les revêtements de sol seront en parquet naturel dans toute la maison, sauf dans les pièces humides qui bénéficieront de grès cérame antidérapant. La cuisine sera livrée entièrement équipée avec plan de travail en silestone et électroménagers intégrés de marque Bosch ou équivalent. Les salles de bains comprendront des douches à l’italienne, parois en verre, sanitaires suspendus et robinetterie encastrée. On notera également l’escalier intérieur métallique avec marches en bois et garde-corps en verre, ainsi que les placards encastrés dans toutes les chambres. Un descriptif technique détaillé est disponible pour les clients intéressés.


Emplacement privilégié à Begur

La villa se trouve à seulement 1,3 km de la plage de Sa Riera et à quelques minutes en voiture du centre de Begur. Dans un rayon de 15 minutes, on accède à d’autres criques emblématiques telles qu’Aiguafreda ou Illa Roja, ainsi qu’à des golfs, ports de plaisance et services essentiels. L’aéroport de Gérone est à 55 minutes, et Barcelone à 1 h 30. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité des plus belles plages de la Costa Brava, avec une excellente connexion à toute la région.

Plans d'étage et surfaces

Villa neuve avec vue sur la mer à vendre à Sa Riera, Begur
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Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  285 m2
Terrain:  727 m2
Orientation Sud-est
Année construction:  2026
État de conservation: Excellent
Chambres: 4
Toilettes: 4
Salon avec salle à manger
Cuisine ouverte
Pièce stockage
Espace barbecue

Autres caractéristiques

Parking fermé:  1
Parking ouvert: 1
Jardin privé
Piscine privée

Classe énergétique

Certificat énergétique: En procès

Équipement

Chauffage
Climatisation chauffage avec pompe à chaleur
Air conditionné
Fenêtres en aluminium
Double vitrage
Volets électriques
Domotique
Parquet
Sols en grès cérame ou porcelaine
Placards intégrés
Arrosage automatique
Meubles non inclus
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation et distances
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