Référence: 6005 Vente
998.000 €
Maison de village exquisément rénovée à Monells, Baix Empordà
Maison à Cruïlles / Monells / Sant Sadurni l'Heura

Charmante maison de village rénovée avec une conception intérieure de luxe dans le centre historique de Monells.

410 m2
190 m2
6
4
Plus d'informations

Caractéristiques principales

De luxe
Maison de village
Remis à neuf
Terrasse
Piscine

Description

Maison de village exclusive dans le centre de Monells, une propriété unique en raison de sa conception et de son aménagement intérieur soignés, construite sur les murs médiévaux de ce charmant village du Baix Empordà, situé à 5 km de La Bisbal et à environ 25 minutes des plages de la Costa Brava

C'est une ancienne maison en pierre entièrement rénovée et modernisée avec des matériaux, des installations et des finitions de la plus haute qualité, tout en conservant les détails caractéristiques des maisons rurales catalanes, comme certains murs en pierre, des plafonds voûtés ou avec des poutres en bois apparentes et des sols en tuf catalan ou en bois.

La propriété se distingue par son élégance et sa personnalité grâce à l'association réussie de matériaux modernes (sols en microciment, escaliers design, éclairage LED) avec des matériaux rustiques traditionnels (pierre, bois, céramique), le tout en harmonie avec un mobilier soigneusement sélectionné qui permet allier tradition et modernité.

La propriété dispose d'une agréable terrasse d'environ 60 m2 où l'on trouvera une petite piscine qui nous permettra de nous rafraîchir en été, ainsi qu'une zone de repas extérieure avec metallic pergola avec couverture faite de grosses cannes de bambou. La maison dispose aussi d'un porche de 25 m2 sous l'arcade en pierre de la place centrale.

C'est une propriété idéale pour ceux qui recherchent une maison rénovée avec un élégant style rustique-contemporain, dans l'un des villages médiévaux les plus authentiques du Baix Empordà.

DISTRIBUTION:

La maison, organisée sur trois étages, a 410 m2 construits, plus le porche et la terrasse.

La maison est accessible au rez-de-chaussée par trois entrées. A cet étage, nous trouvons:

  • Entrée principale avec plafond voûté, d'où nous accéderons aux étages supérieurs par un escalier design.
  • Pièce actuellement utilisée comme un studio.
  • Chambre avec plafond voûté en brique et salle de bain. Cet espace est actuellement utilisé comme chambre à coucher, mais peut être converti en salon ou en salle de jeux pour enfants. La chambre a une entrée directe depuis la rue.
  • Grande pièce d'environ 80 m2 avec salle de bains, kitchenette avec évier et plaque à induction. Cette pièce, qui a un accès direct depuis l'extérieur, est un espace idéal pour permettre un appartement d'invités où, en plus d'avoir une partie comme chambre à coucher, il y aura encore la possibilité de placer un billard, comme le font les propriétaires actuels.

Le premier étage est le rez-de-chaussée de la maison qui se compose de:

  • Salon-séjour avec grande cheminée design et accès à la terrasse, avec pergola, espace solarium et piscine.
  • Grand et spacieuse pièce avec des sols en bois et plafond voûté, où se trouvent une magnifique cuisine design avec un grand îlot de travail central, et la salle à manger avec fenêtre donnant sur la place.
  • Toilettes.
  • Espace buanderie.

Le deuxième étage, accessible par un escalier en porte-à-faux, est destiné à la zone nuit et comprend:

  • Suite principale avec plafond en pente, trois grandes fenêtres cintrées donnant sur la place et salle de bain privée avec douche.
  • Trois chambres doubles, deux avec mezzanine.
  • Une grande salle de bain commune avec douche.

C'est une propriété de haut standing qui dispose des meilleures installations et équipements pour en profiter été comme hiver.

La maison dispose de radiateurs de chauffage, de la climatisation dans le salon et la salle à manger, de fenêtres en aluminium avec double vitrage, de sols en microciment, en bois et en tuf catalan.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  410 m2
Terrain:  190 m2
Terrasse:  60 m2
Orientation Nord
État de conservation: Excellent
Chambres: 6
Toilettes: 4
Salon avec salle à manger
Studio / Bureau
Cuisine ouverte
Buanderie

Autres caractéristiques

Piscine privée

Classe énergétique

Consommation E 176.00 kWh m2/an
Émissions: E 46.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Air conditionné
Cheminée
Fenêtres en PVC
Double vitrage
Internet
Parquet
Sols en tuf catalan
Plafonds en voûte catalane
Meubles non inclus
Plaque vitrocéramique ou induction
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation
La Bisbal d'Empordà: 8 min (5 km)
Torroella de Montgrí: 18 min (16 km)
Pals centre-ville: 24 min (24 km)
Pals plage: 28 min (27 km)
Begur: 26 min (22 km)
Girona: 28 min (27 km)
Barcelona: 1 h 30 min (120 km)
Frontière avec la France: 55 min (70 km)
Maison de village exquisément rénovée à Monells, Baix Empordà