Référence: 9501 Vente
950.000 €
Immeuble de 3 appartements à Calella Palafrugell
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Bâtiment à Calella

Bâtiment de trois appartements avec services communs, garage et piscine à Calella, près de la plage du Golfet.

618 m2
905 m2
10
7
Près de la plage
Plus d'informations

Caractéristiques principales

Vue sur la montagne
Près de la plage
Terrasse
Jardin
Piscine
Parking
Investissement

Description

Bâtiment de trois appartements à vendre dans une zone tranquille de Calella de Palafrugell, à seulement 3 minutes en voiture de la plage du Golfet et à 1,5 km du centre-ville.

C'est un immeuble construit à la fin des années 70 qui comprend trois appartements indépendants, un par étage,ainsi que des services communs et un garage au rez-de-chaussée.

La propriété se trouve sur un terrain de 905 m2 et dispose d'un agréable jardin, en partie avec pelouse, en partie avec terrasse pavée, et d'une piscine de 45 m2.

Compte tenu de la bonne rentabilité obtenue grâce à l'activité de location saisonnière, c'est un bien idéal pour un investisseur. C'est aussi une propriété intéressante pour une famille ou des groupes d'amis à la recherche d'un petit immeuble de 3 appartements à partager entre eux.

DISTRIBUTION:

La propriété a 618 m2 construits qui sont organisés comme suit :

Le rez-de-chaussée (189 m2) est destiné aux espaces communs et se compose de :

  • Garage fermé de 84 m2 avec capacité pour 3 véhicules.
  • Grande pièce à usage communautaire, avec barbecue et cuisine.
  • Salle de bain avec douche.

Les trois étages supérieurs sont chacun un appartement indépendant accessible par un escalier extérieur et un ascenseur.

  • Le premier étage est un appartement de 164 m2 composé de : séjour avec cheminée, cuisine avec accès à une terrasse, deux chambres doubles dont une avec salle de bain attenante, deux chambres simples et une salle de bain avec baignoire.
  • Le deuxième étage est un appartement de 146 m2 composé de : séjour avec cheminée, cuisine avec accès à une terrasse avec vue latérale sur la mer, trois chambres doubles et deux salles de bain, une avec baignoire et l'autre avec douche.
  • Le dernier étage est un appartement de 74 m2 qui comprend : un salon-salle à manger très spacieux, une cuisine avec accès à une terrasse avec vue latérale sur la mer, deux chambres doubles, une chambre simple et deux salles de bains, une avec baignoire et l'autre avec une douche. .

La ferme dispose de radiateurs de chauffage avec une chaudière diesel dans l'appartement au premier étage. Fenêtres en bois. Ascenseur extérieur. Deux réservoirs d'eau de 500 litres. Sols en grès.

Caractéristiques et équipement

Distribution

Logement:  618 m2
Terrain:  905 m2
Terrasse:  100 m2
Orientation Ouest
Année construction:  1978
État de conservation: Bonne
Chambres: 10
Toilettes: 7
Salon avec salle à manger
Cuisine séparée
Balcon
Pièce stockage
Espace barbecue

Autres caractéristiques

Parking fermé:  3
Piscine privée
Ascenseur

Classe énergétique

Consommation E 199.00 kWh m2/an
Émissions: E 41.00 kg CO2 m2/an

Équipement

Chauffage
Chauffage par radiateur
Chaudière fioulr
Cheminée
Fenêtres en bois
Internet
Sols en tuf catalan
Arrosage automatique
Meubles non inclus
Plaques à gaz
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Situation
Crique du Golfet (Calella de Palafrugell): 11 min à pied et 3 min en voiture (850 m)
Plage du Port Bo (Calella de Palafrugell): 19 min à pied (1,5 km) et 5 min en voiture (2,1 km) 
Plage de Llafranc: 7 min (2,7 km)
Palafrugell: 8 min (4,4 km)
Begur: 18 min (11,7 km)
Palamos: 20 min (13,6 km)
Girona: 50 min (54,2 km)
Barcelona: 1 h 30 min (122 km)
Frontière avec la France: 1 h 10 min (86,3 km)
Immeuble de 3 appartements à Calella Palafrugell
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