• Ref: 5980
  • 440 000€

Confortable maison rustique en pierre rénovée à vendre à Ullastret, avec piscine et terrasse

Maison de 219 m2 • Terrasse de 6 m2

2 chambres à coucher • 2 salles de bains

Charmante maison en pierre rénovée avec un goût exquis à Ullastret, à côté de la muraille médiévale. Patio avec piscine et terrasse.

DESCRIPTION

Charmante maison de style rustique à vendre à Ullastret, à côté des murs qui entourent le centre historique de ce beau petit village du Baix Empordà, situé dans le «triangle d'or» de l'Empordà, à seulement 15 minutes en voiture des plages de la Costa Brava.

Il s'agit d'une ancienne maison en pierre du XVIIe siècle qui a été soigneusement restaurée en 2004 par ses propriétaires actuels, qui avaient un intérêt particulier à conserver les caractéristiques originales des propriétés rustiques catalanes. La maison présente des plafonds voûtés et des murs en pierre au rez-de-chaussée, de hauts plafonds avec poutres en bois apparentes à l'étage supérieur et des sols en tuf catalan.

Elle dispose d'un patio intérieur avec une petite piscine, un endroit idéal pour se rafraîchir en été. La maison dispose également d'une délicieuse terrasse avec douche et table à manger où vous pourrez passer d'agréables soirées en famille et entre amis.

La maison, qui est vendue entièrement meublée et équipée, est décorée avec un goût exquis, avec des meubles, des tapis et d'autres détails soigneusement sélectionnés qui en font une maison très accueillante, avec un charme particulier qui en fait une propriété très intéressante pour ceux qui recherchent une maison de village "avec charme" dans l'une des  zones les plus convoitées du Baix Empordà.


DISTRIBUTION:

La maison a 170 m2 répartis sur deux étages.

Le rez-de-chaussée se compose de :

  • Spectaculaire hall d'entrée, avec murs en pierre et plafond voûté de type "volta catalane".
  • Pièce utilisée comme débarras et local à vélos
  • Salon avec cheminée en fer forgé, murs en pierre et plafond à vouté catalane.
  • Salle de bain avec douche.
  • Bunaderie
  • Cour intérieure avec piscine.

A l'étage supérieur, nous trouvons :

  • Salon spacieux avec plafond incliné avec poutres en bois apparentes et fenêtre de toit.
  • Cuisine avec cheminée et coin repas.
  • Deux chambres doubles, dont une avec mezzanine.
  • Une salle de bain avec douche.
  • Terrasse avec douche et table à manger d'été.

La maison est équipée de radiateurs de chauffage électrique, de la climatisation et de fenêtres en bois avec double vitrage.

Elle possède la licence touristique.


SITUATION:

Peratallada et Palau Sator : 6 min en voiture (5 km)
La Bisbal : 10 min (6 km)
Playa de Pals : 17 min (15 km)
Gérone : 35 min (35 km)
Barcelone : 1 h 20 min (123 km)
Frontière avec la France : 55 min (67 km)

CARACTÉRISTIQUES

Distribution
  • Superficie du logement: 219 m²
  • Terrasse: 6 m²
  • Chambres à coucher: 2
  • Salles de bains: 2
  • Salon avec salle à manger séparée
  • Salle de séjour
  • Cuisine séparée avec coin repas
  • Buanderie
  • Salle de rangement
  • Année de construction: 1600
  • Année de rénovation: 2004
Autres caractéristiques
  • Piscine individuelle / Piscine privée
  • Orientation du bien: Est
Evaluation énergétique
  • Consommation: E 161 kW h m2/anne
  • Émissions: D 27 kg CO2 m2/anne
Équipement du logement
  • Climatisation
  • Chauffage par radiateurs électriques
  • Cheminée
  • Fenêtres en bois
  • Fenêtres avec double vitrage
  • Planchers de tuf catalan
  • Plafond en voûte catalane
  • En vente entièrement meublé

LOCALISATION

Distance au plage la plus proche: 18,0 Km

Peratallada et Palau Sator : 6 min en voiture (5 km)
La Bisbal : 10 min (6 km)
Playa de Pals : 17 min (15 km)
Gérone : 35 min (35 km)
Barcelone : 1 h 20 min (123 km)
Frontière avec la France : 55 min (67 km)




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